继承后再贷款买房算二套房吗
继承后再贷款买房不一定算二套房，如果第一套房贷款已结清的再贷款买房时，视为首套房；如果第一套房贷款未结清的再贷款买房时，则视为二套房，价格更高。二、房子继承有哪些相关法律规定 1、房子继承人必须是合法或者遗嘱的继承人，分为父母、子女、配偶、兄弟姐妹，(外)祖父母。2、继承的房子必须...
本人有一套单位集资房,现又继承父母一套集资房,算不算二套房,如何交税...
如果你父母的房子只有你一人继承并实际过户到你名下：你现在算是有2套房了。你问的如何交税，如果是指继承父母的房子时如何交税的话，继承过户时和没有房子的人是一样的，没有遗产税，有印花税，很低。 继承后自己住没有其他税，但还有会评估费、公证费、产权证工本费等费用。如果你以后再买房子...
继承了父母在农村的老破房子,在城市里买房算二套,还是首套?
不算，算首套房。现在的房管局还没有联网，每个城市只能查到购买人在本市是否有房子，如果没有的话就是按照首套房标准来办理的，银行贷款的话只要个人没有按揭贷款，办理按揭贷款的话是属于首套房 把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录...
继承父母的房产算二套房吗
法律分析：如果继承了一半的房产并已经过户到自己的名下或家庭名下（父母、子女、夫妻），依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房 83号）第三条规定，再买房算二套房。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利...
妻子名下有房子,丈夫买房算几套房
一、妻子名下有房子，丈夫买房算几套房1、妻子名下有房子，丈夫买房算第二套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。2、法律依据：《中华...
继承了一半的房产,再买房算二套房吗?
算是二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）...
妻子名下一套房,丈夫买房算第二套房吗
妻子名下一套房,丈夫买房算第二套买入。以下七种情况都属于二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金...
...而且名字已经过户给自己,如果房子拆迁,这两套房子有影响吗
不管您名下有几套房产，只要您是合法的产权所有人，那么因拆迁所的拆迁补偿，都应该归您所有。具体的拆迁谈判技巧和如何提高拆迁补偿，您可以参考北京企业拆迁维权律师网。
名下有套动迁房,再买房是否算首套
房管局判断你是否为首次置业，是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得，只要名下有房产，再买房就是二套。因此，建议你先将名下的房产卖了（或者将房产份额全部赠与给你父母），再将要买的那套房过户，这样才算名下无房产，享受首次置业税费优惠。
我有一套继承房子,想再买房子,算不算二套房
5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——...
