店面转让费与房东有关系吗?

如题所述

法律分析:跟房东有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的转让费。。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-10-23
店面转让费用应该是与房东没有直接关系的,是经营者的剩余房租、相关技术,物品转让的费用,应该都属于经营者所有。
一般经营者转让店面,需要让房东知情同意的情况下进行即可。
第2个回答  2021-10-22
店面转让费与房东有关系吗?那当然有关系了,店面的转让费一房东必须有关系,房东允许你做店面的转让,你开你的店面才可以的,转让费的方便和你店面朱雨房东的租金都是有关联的
第3个回答  2021-10-22
店面转让费应该跟房东没有关系,但是这个必须要征得房东的同意,如果房东和对方签订的是无转让费的话,那么对方和你签订的转让协议是没有任何用的。
第4个回答  2021-10-22
店面转让费由转让方收取,与房东没有关系,但需要经过房东同意后才可以进行,擅自转让店铺租赁权都是无效的。

店铺转让费和房东有关系吗
法律分析:没有关系。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。法律依据:《商品房屋租赁...

门面转让费与房东有关吗?
门面转让费与房东确实存在直接关联。在租赁过程中,门面转让费通常被视为房东与新租户之间的交易费用,而非租户直接支付给房东的费用。这一做法并不合法,也缺乏法律依据。因此,租户不应承担这一额外费用。如果租户与房东之间有租赁合同,那么合同条款将决定租金和可能涉及的任何其他费用。合同是双方权利和义...

店面转让费与房东有关系吗?
法律分析:跟房东有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的转让费。。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对...

转让费和房东有关系吗?
1. 店铺转让费与房东没有直接关系。它是指租户在租期内(未到期)得到房东同意后,将店铺转租给下一个租户时收取的费用。2. 转让费包括租户的装修费用、购买的设备价值、经营项目和货物等,这些都是租户转让给下一个租户的资产,而超出原本应支付的房租部分即为转让费。3. 若店铺未进行装修、没有租户...

店面转让费与房东有关系吗?
1. 店面转让费与房东是否有关系,实际上是没有直接联系的。房东通常只是提供物业,而转让费是在店铺经营者之间进行协商的。2. 合同中的条款至关重要,它规定了转让费的具体安排。如果在合同约定的期限内成功转让店铺,那么转让费应归转让者所有,这与房东无关。3. 如果转让期限已过,那么转让费可能就...

房东有权收转让费吗?
根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。如今有的门面转让费是门面月租金的十几倍甚至更高,这阻挡了部分创业者的创业计划,阻碍了商铺门面的自由流通,导致市场活跃度下降,同时,也加大了投资者的商业风险。因此在转租的过程中,如果遇到问题,可以向...

是不是所以的店面商铺都要给转让费?
其实也不一定的,主要是看租客,店主,房东的三方协议,店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的...

门面转让费与房东有关吗?如果房东想要收回门面需要付转让费吗?
一:门面转让费与房东无直接关系。二:如果房东希望收回门面,且租赁合同未到期,房东通常不需要支付转让费。三:在租赁合同未到期的情况下,如果房东要收回门面,他们应当向租户提供补偿款,这笔款项在某种程度上可能等同于转让费。

转让费和房东有关系吗?
法律分析:门面转让费房东要分成合法合理。稍微小一点的门面需要数万元,大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义,甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...

转让费和房东有关系吗?
1. 门面转让费与房东是否有分成关系,需依法分析。通常情况下,门面转让费可能包括装修费用、存货折价、经营权转让以及积累的人气费用等,也存在直接收取转让费而没有明确名义的情况。2. 法律依据为《民法典》第五百八十五条,允许当事人就违约情况约定违约金,包括因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若...

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