离婚协议上房子产权归女方所有，但房产证的名字还是男方的，女方能卖房子吗

Question

房子是结婚后男方单位分的房改房，房产证上只有男方的名字，男方户口不在该房产上，而女方和女儿的户口在房产上，后来双方自愿离婚，协议书大概内容为 ：1，子女已成年不需抚养，2夫妻共同财产处理：位于XXX地方的房产归女方所有，3 债权债务处理：夫妻关系存续期间的债权债务由男方享有和偿还，4，房屋中的家具家电归女方所有。

提问：离婚2年半后，女方欲想把房子卖掉，但房子房产证名字还是男方的，男方不同意，有反悔房子给女方的意思，那请问女方可以把房子卖掉吗？万分感谢。

Answer 1

房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。

有两种方案:

1、到公正处把房子公正给你。

2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。