婚前男朋友付的首付买的房，房产证写的我们俩的名字，婚后我们一起还贷款，如果以后离婚的话房子会怎么分

Question

希望有律师朋友能解答一下这个房产会怎么分，谢谢！

Answer 1

　　一是，依据合同法等有关规定，如果该房产你们之间有协议的话，在离婚判决时法院会采信你们协议约定的权益比例进行分配。
　　二是，根据婚姻法和物权法的规定，即使婚前男友支付的首付，甚至支付了全额房款。只要没有足够的证据证明在该房屋属于继承所得，或者没有进行婚前财产公证，都可视为夫妻共有财产，尤其是你这种房产证上有你们两个名字的。原则上是平等分配。

追问

这是新婚姻法的规定吧？因为听说现在新婚姻法规定男方婚前自己出钱买的房，婚后双方共同还贷款，之后如果离婚的话女方不能平分房产只能获得一些补偿款，房子归男方所有

追答

呵呵，最新的婚姻法司法解释是说，进行婚前财产公证的财产部分，离婚后该财产属夫妻单方所有；未公证的部分属夫妻共有。也就是说，只要两个人结婚前没有进行财产公证，那全部财产就属于共同财产，这与以往的婚姻法的规定是没有出入的。唯一不同的是，新规规定了，公证部分的财产属单方面所有。

追问

那顺便问下如果婚后女方父母为女方又买了一套房，房产证上只有女方的名字，离婚后男方有权分这个房子吗？谢谢

Answer 2

当然是平分了！