婚前老公贷款买的房子,首付也是他付的,现在才办理房产证,房产证上可以写我们俩的名字吗?属于夫妻共有财产

Question

老公去年按揭买的房子,但房产证拖到现在还没办,我们刚结婚还没领结婚证,请问是先领结婚证在办房产证,还是先办房产证在拿结婚证?如果是前者在办理房产证的时候可以写老公和我两个人的名字吗?属于夫妻共同财产吗?婚后我们一起还的贷款,老公说一定要先办好房产证才能拿结婚证,要不然以后生小孩不好办户口,我实在想不通这跟小孩户口有什么关系,麻烦专业人事请帮忙解答一下,万分感谢!急!!!

Answer 1

当然是先领结婚证后办房产证了.结婚前领的产权证谁的名字就是谁的个人财产,不是共同财产.领结婚证不需要房产证,只需要身份证和户口本就可以了.与小孩子办户口也没关系.

建议你坚持先领结婚证再办房产证.或房产证先写上两个人的名字(只要你老公签字认可,房产登记机构可以办的).

Answer 2

婚姻法中规定，如果结婚前不做婚前财产约定或者公证，都按共同财产处理。
房产证上写谁的名字，并不意味着属于个人财产。
这样你所有的问题都清楚了吧！
所以你的问题是领取结婚证，当然你并不想做婚前财产约定而使房产属于对方吧？
孩子落户没有你老公认为的那一说。

Answer 3

馅领结婚证。其实在付首付的时候就应该些两个人的名字。我就是