买防城港的房子好还是北海的房子好

Question

我是东北人想投资在防城港或者是北海买套房子，不知道哪里的升值空间大呢啊，

Answer 1

买两个地方的房子你都死，先说北海吧，房价都是你们东北人炒出来的，新房价格高，二手转不出，搞得全部小套房出租，你觉得买个房子出租二三十年后房子是你的了，有意思么？这种投资够长久了。再说说防城港吧，市政府离红沙核电站直线距离三十公里，一五年正式运行发电，白龙核电站，一二年已从新启动，项目道路和宿舍建好了，专家在南宁快搬来了，我家是江山白龙的，我在光坡做核岛管道安装。我去了一次深圳中广核，核电站三十公里范围内，除了空空的条大道，茂盛的山木，和零星的本地村民，还能有什么，防城港房子已经挺高了，照这样炒下去，应该价格还是会高，但是真正的本地人不多，外来人少的小城市，能有多大的购买力，现在防城港的房子多得不行，泡沫多少这我就不懂了，一个没有商业工业也小的小港口城市，人家都说防城港三大天字号工程，但我觉得不会有多少人，说核电公司吧，深圳的情况是里面的运行员工，都会有单间房子，夫妻房，正式员工都会分套房，领导都是一栋。他们出外面买多少我就不懂了，那里的维修工和清洁工本地人应该会买，武汉吧，一二年启动了，但是钢铁形式不好工地三三两两的几台车，本来都是要快十年的工程，现在更久，污染大，企沙工业园就离市政府二十工离吧，一个武钢，还有个金川金属冶炼，还有个金源镊冶炼，还有个万鑫钢铁厂，还有个剧毒化学中间品工厂，丙希晴，比昆明的px项目可怕多了，没人反对就建了，防城港人意识低啊，断子绝孙才反悔，迟了。其他的那些沥青项目，还有磷矿化工，还说想建媒化工，你有技术没，你规划得来没，大污染都来了，还想搞旅游，多引几个写字楼式的公司，人口多了商业繁华了，才是发现。不说了，一肚子气，但是是事实，本地人不想离乡啊，你们都来防城港陪我们吧。哈哈

Answer 2

买两个地方的房子你都死，先说北海吧，房价都是你们东北人炒出来的，新房价格高，二手转不出，搞得全部小套房出租，你觉得买个房子出租二三十年后房子是你的了，有意思么？这种投资够长久了。再说说防城港吧，市政府离红沙核电站直线距离三十公里，一五年正式运行发电，白龙核电站，一二年已从新启动，项目道路和宿舍建好了，专家在南宁快搬来了，我家是江山白龙的，我在光坡做核岛管道安装。我去了一次深圳中广核，核电站三十公里范围内，除了空空的条大道，茂盛的山木，和零星的本地村民，还能有什么，防城港房子已经挺高了，照这样炒下去，应该价格还是会高，但是真正的本地人不多，外来人少的小城市，能有多大的购买力，现在防城港的房子多得不行，泡沫多少这我就不懂了，一个没有商业工业也小的小港口城市，人家都说防城港三大天字号工程，但我觉得不会有多少人，说核电公司吧，深圳的情况是里面的运行员工，都会有单间房子，夫妻房，正式员工都会分套房，领导都是一栋。他们出外面买多少我就不懂了，那里的维修工和清洁工本地人应该会买，武汉吧，一二年启动了，但是钢铁形式不好工地三三两两的几台车，本来都是要快十年的工程，现在更久，污染大，企沙工业园就离市政府二十工离吧，一个武钢，还有个金川金属冶炼，还有个金源镊冶炼，还有个万鑫钢铁厂，还有个剧毒化学中间品工厂，丙希晴，比昆明的px项目可怕多了，没人反对就建了，防城港人意识低啊，断子绝孙才反悔，迟了。其他的那些沥青项目，还有磷矿化工，还说想建媒化工，你有技术没，你规划得来没，大污染都来了，还想搞旅游，多引几个写字楼式的公司，人口多了商业繁华了，才是发现。不说了，一肚子气，但是是事实，本地人不想离乡啊，你们都来防城港陪我们吧。哈哈

Answer 3

北海是广西知名度较高的旅游城市，海边景色可以毫不夸张的说是广西第一的。
防城港同属北部湾城市，海滩较多但是能够达到级别的景区屈指可数，但是防城港是含十万大山的上思县；毗邻越南的东南亚进出口额第一的东兴（人口10几万但是KFC进驻了），并网上有炒会成为新一批开发试验区的可能，可自行百度了解；港口区是新的工业城市，含3个天字号工程：镍矿，核电，及武钢，此外有磷硫化化工基地等系列工业基地。相对来说工业会带动大量人口进驻。防城港成为近些年广西GDP提升第一的，全国第七的地级市。可以说发展是有一定的潜力的。
本人是防城港本地人，房产在这边是炒热了，但是泡沫是否会破裂或者何时破裂不好说，当然如果按目前种种发展的可能性，不定也会有好的发展，北海了解不多，不好评论，希望对你有帮助，满意请采纳，谢谢！ 施主莫恼！与人方便，与己方便！———明·吴承恩《西游记》

Answer 4

其实，买哪里的好，主要是看购房人的侧重点在哪一方面。
从环境角度来说，选择北海的房子更好一些，因为北海是广西知名度较高的旅游城市，海边景色可以说是广西第一的。而防城港虽然同属海滩较多的北部湾城市，但是能够达到级别的景区屈指可数。
从保值性来说，选择防城港的房子比较好，因为它是全国GDP第七的地级市，含3个天字号工程和有磷硫化化工基地等系列工业基地，还毗邻越南的东南亚进出口额第一的东兴，相对来说工业会带动大量人口进驻。
除此之外还要综合考虑当下的楼市走向和政策指引方向。

Answer 5

当然是防城港的好了，现在发展势头多好啊，北海的房地产还没从上世纪的地产泡沫中走出来，烂尾楼到处是，净是搞传销的多，比不了防城港实在的经济发展