选房确认书具有合同性质，签字或者盖章后具有法律效力。
根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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《中华人民共和国合同法》
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2017-10-01
选房确认书具有合同性质，签字或者盖章后具有法律效力。《合同法》的规定，只要是各方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议，就是有效的，受法律保护，对签约的各方都有约束力。本回答被网友采纳
第2个回答 2017-10-01
既然是“意向书”，按合同法的程序，就是还没有进入法定合同的签定阶段，而仅仅是他向你们发出“邀约合作”的过程，如果你愿意参予合作，就可提出合作的具体要求为参予的满足条件;如其同意你的参予满足条件，就可正式拟定合同文本后签字产生法律效益了!如其不同意你的条件，他应该提出相反的意见和你协商……这样，反复进行协商，直到达到双方满意，然后形成正式合同签字生效。反之，既视为协商失败，“意向书”法动即行终止而毫无效果了!
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