经济适用房房产证和商品房房产证怎么区分

Answer 1

一，经济适用房，房产证用途一栏会有“经济适用（住）房”这几个字（各地房产证样本不一样）；使用权取得方式是“划拨”两个字。

二，商品房，用途一栏是“住宅”，使用权取得方式是“出让”。

Answer 2

经济适用房的房证上有专用戳记，商品房的房证上没有。