夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。
合法的继承人有，配偶，子女及父母。
如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证。
先办理房产继承手续，继承过户后，才可以当一般二手房一样卖掉。
房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
购房发票夫妻俩的名,一方去世了要卖房有什么手续
先办理房产继承手续，继承过户后，才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
我爱人去世了,想把房子卖掉,请问需要什么手续
首先，应该明确房子房产证上的名字是谁的！如果是你的，你卖就可以了。如果不是，那就得另想办法了。其次，如果是夫妻双方的就应该开一个妻子去世证明。如果单单是妻子的房子，那么应该按第一继承人来继承或变卖。
婚后买房,妻子意外离世,房款都是我交的,卖房的话,走什么途径?怎么...
在目前的情况下，一定要到公证处或者法院进行析产。否则以后比较麻烦（万一老人去世），析产有两个方案：1. 在房产证上去掉你老婆的名字，加上岳父岳母名字，你占2\/3，二老1\/3。2. 以现金形式补偿岳父岳母，他们放弃房子产权，房产证改你的名字。
父亲去世,母亲要卖房,需要什么手续
首先要确定这个房子是在父亲的名下还是在母亲的名下，如果是在父亲的名下，母亲应该先和子女到公证处申请办理房产继承公证，然后凭借该房产继承公证书到房产管理部门将该房产更名到母亲的名下。最后，再出售该房产。如果是在母亲的名下，只要户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水...
卖房需要什么材料 卖房子的手续流程
卖房子的手续流程 出售房屋，首先要与购房人签订房屋买卖协议。然后收取相应的房款，再办理产权过户手续，收取余款，最后办理交房手续。如果购房者需要通过按揭方式支付房款，签订销售协议后，先支付部分首付，办理产权过户手续，然后双方提交相关材料，购房者向银行申请贷款。因为按揭购房在申请贷款前需要过户，...
卖房子要注意什么手续
问题二:卖房子都需要什么手续 什么流程 你这种情况去请去你的户籍地公安局派出所开局你丈夫的死亡证明。夫妻一方已死亡,产权证所有人死亡,须带子女及配偶的身份证明办理公证手续,产权证上的所有人配偶 。要把房产先办继承到你名下。子女放弃继承权。你办理一个人所有。再办理卖房子手。 ● 继承人到公证处提出公...
卖房需要什么材料
卖房需要产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的，需要提供两人身份证原件)、户口本、房屋所有权证。(即房产证、土地使用证)、原购房发票(复印件)、购房合同、共有产权人的声明、结婚证复印件(若单身就要单身证明)等材料，已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等...
卖房过户买房提出要购房发票
4、对于夫妻双方来说，如果房子属于两个人，还需要提供双方的结婚证复印件。5、如果这套房子还有房贷没有还清，你还需要提供贷款的合同，同时还需要解除相应的贷款合同。购房发票是非常重要的一个购房凭证，但许多人对它没有足够的重视。购房发票丢失之后极难补办，但是以后用到它的地方却非常多：第一，...
卖房需要什么手续
卖房需要什么手续 买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手...
购房发票名字的人不在世了,房本已过户,发票能改名字吗?
购房发票上的名字人已经去世了，房本已经过户的情况下，发票不能改名字，不过房产证可以写你的名字。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄...
