农村土地（道路）的问题。

Question

我家是农村的，我家的路要经过邻居家门口，邻居家门口一大片地都是他们家的。
在邻居没有盖好房子之前车辆还可以进出，但是后来他们建好房子盖了围墙后，他家还有一间泥砖瓦房未拆除，这样子的话道路就被他们家夹住了，宽度很小，轿车以上大小的车辆已经没办法通过，现在我们家有了车也没办法开到家门口。
我们家有跟他们商量说希望他家的旧泥砖瓦房能够拆除，我们好修建道路，但是他们不肯拆除泥砖瓦房（可能里面有要挟我们家拿出钱或者土地来换的意思），但是这道路是大家公共的。
我们拿他们没办法，所以请求热心律师网友们能帮忙想办法，关于我们这个样子的土地问题该怎么解决？
先谢谢了！

Answer 1

你说的是民法上的相邻关系的问题，对于门前的路，不能设置障碍物妨碍别人通行，这是对相邻者不动产的所有权或使用权的一种合理的限制，那么，既然，你邻居的行为妨碍了你的正当权益，你可以先和邻居好好协商，如果不成，可以找你们的村委会来协商解决，如果不行，那你是可以到当地人民调节委员会申请调解，最后就是法院了。

追问

嗯，有在协商的，法院的途径可能不会用，毕竟都是邻居。邻居想要我们拿出土地和他换，但是这公共道路的土地，路是大家的，怎么可能拿我自家的地来换，国家农村土地法律有没有有关道路宽度预留的规定呢？

追答

首先，农村的道路，是公用的，任何人门前的道路都是公用的，不是哪 家所独有所有权，他只能有使用权，而且不能妨碍到别人的通行，特别是有相邻关系的，也就说，只要你的邻居妨碍了你的正当通行权，你就可以请求他排除妨碍，拿土地换那是没有道理的，你有充足的法律依据，对于农村的道路是否有专门法来管理目前我未听说，民法上的相邻关系的规定，足够解决该问题了。找村委会来协商吧。必竟是邻居，上法院会破坏感情。

Answer 2

农村邻里间的事情，一般会通过村委的调节和村代表会来商量处理，首先你家取得宅基地的程序是否合理，如果合理就可以要求村委会保障你的路权和通行权益不受侵害，因为每个村的规划也都要报批的，除了历史原因不可能设置过多的断头路，还有邻居家的宅基地是怎么批准的，是否有侵占村集体所有土地的问题？法律很难处理这样的问题建议以沟通为主。

追问

嗯嗯，沟通协商不行，看来得需要看一下村委会了

追答

带着村主任去看看，摆事实讲道理，人通常都是讲理的。呵呵

Answer 3

如果土地是邻居家有合法使用权的。那么人家不拆旧瓦房。是人家的权利。

不能因你家要进车辆就拆人家房子。不管房子旧不旧的问题。
同理换位考虑，别人家要进车，拆你家围墙，或某间房屋，你家也一定不同意。

这个也就和村委会商量。根据村里的经济发展建议将道路扩宽。由集体解决。采纳不采纳就不一定了 。。。。这个按法律讲真没什么好办法。

追问

肯定不会强拆的了，只是这个乡村公共道路有没有法律规定宽度？

追答

乡村道路没有规定。公路有规定。

追问

哦~