物业方面,新房开发商在交房时必须先签物业服务合同,不然不给钥匙...
因此，两者是没有关系的，根据法律规定，被胁迫的违背真实意思签约的合同是可以申请撤销的。法律分析商品房交付过程中，产生的争议比较多，开发商利用自己的优势地位强势要求业主， 必须先签物业管理合同如问题所说或者必须先交物业费，否则就不能领钥匙，是开发商常见的手段，但依据民法典，业主购房和房屋...
请问交房时要求签订物业合同合理合法不?
那要看你们签定的合同内容是否存在霸王条款了，如果一切合情合理，签了也就签了，但如果是开发商的圈套合同，最好不要签，而且要联合其他业主以法律的手段维护你们的利益
新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?
合法的，因为交房初期，一般是由开发商代业主和物业签订的物业服务合同。那么物业提供服务，当然是需要业主付费的。
开发商强制要求签订物业合同,买卖合同里并没有写,不签物业合同不给钥匙...
在合同法里说，应该是违法的，甲乙双方的买卖合同不应该有物业打事，是第三方，我们和开发商的交易，我们交了钱，他们就应该无条件给我们钥匙，我们验收了在签收，合同完成，才是物业的事，作为开发商是违约，作为物业是越权，我们有权追究开发商违约的责任，延期交房，想要违约金的可以索赔，想要退的...
先交物业费再交房签合同是合法的吗
先交物业费再交房的要求属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。【法律依据】《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当...
交房时物业公司要求签物业合同,可以不签吗?
交房时物业公司要求签物业合同，可以不签。合同是双方的，如果其中一方认为有不认可的条款，可以拒签，或者修改后再签。实际操作中业主对物业公司选择不是随意的，一般由业主委员会代表业主确定物业公司，所以服务的条款可能有些业主不认可，也是正常的情况。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立...
新房交房就要交物业费合理吗
如果物业公司要求房屋买受人在交房之前交纳物业费的，买受人有权拒绝。业主不交物业费会怎样?1、违反物业合同购买房屋的时候业主都是有签订相应的合同的，同时跟物业公司也有签订物业合同，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、...
你好,请问办理交房手续是必须一起办理物业手续并交纳物业费吗?有什么依...
交房就要交物业费，这是通常的做法。有一定的道理，因为你收房就表明你是业主了，你的房子放在那里，即使你不使用，也是需要物业来维护的。也有一定的不合理性，因为你没入住，你感觉没有享受到物业的全部服务，让你全额缴纳物业费觉得有点冤。
收房必须先交物业费,合法吗?
答案是不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念，商品房销售合同与物业服务合同也是两个不同的法律关系，两者无必然交集。一般而言，开发商基于其与业主签订的商品房销售合同，负有在一定期限内向业主交付房屋的义务，但物业服务合同关系一般形成于业主与物业公司之间。根据法律规定，交房正确的程序应该是...
新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?
你买房子的时候有合同，要是上面写的有这项你就要交，要是没写他们要的话就违法
