国五条说的是，个人所得税从此前的房价的1%变为差价的20%。追问
满五年之后卖需要交个税吗？不是唯一住房。
追答个税是房产交易中卖方必须缴纳的，与是否满五年没有关系。
本回答被提问者采纳国五条出来后,对于满五年的二手房,卖的时候是否要交20%差额税?
只是是涉及有个税的就要按20%交，满五年如是非普应该也会交的
新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...
原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额...
新国五条中,规定对二手房交易所得按照20%来征收个人所得税
卖房缴纳20%的个人所得税。国五条出台后，禁止卖方将这20%个人所得税转嫁到买方。
新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...
原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。对于二手房住房转让，最新出台的政策由5年改为2...
在线等,国五条中满五年的唯一住房需要交20%个人所得税吗
不需要，属于免除的范围
国五条售房征20%所得税是不满5年才收20%?满5年的就不用收这20%?还是不...
也就是说，目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。由于中介往往能帮助售房者压低真实价格进行网签，因此，按照1%的总价征收的税额，往往远低于按照差额的20%...
二手房买卖为什么要交20%的税?
此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。我在北京，不知道重庆的政策是否和北京一样，我就给你说说北京的吧。个税以前征收方式是：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋总价1%或者差额20%的税费，哪种税费低按哪种征收。现在调整后：不满五年的二手房和满五年非卖方...
现在卖房要征20%所得个税吗?首套房也要吗?
1、所售房屋是否是卖方家庭唯一住宅；2、所售房屋是否满足购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；如果有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税，缴纳的税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、核实房主...
证满5年还用交20%的差额房产税吗
如果你能提供这是你唯一的一套住房证明，那么按优惠政策，免交个人所得税（不是房产税）如果不能提供，需就增值税分交个人所得税 计算如下：（50-30）*20%=4万元 所以如果你是想卖掉旧房换新房，建议你先卖再买，这样可按优惠政策享受减免个人所得税。
超过五年的房子,姐妹间过户,用那种方法最经济合法
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上...
