买房子选楼层的确是个麻烦事儿,多层、小高层、超高层,不同的建筑形态选楼层的标准也不同。不仅如此,作为购房者来说,不同家庭成员也可能产生意见分歧。如果你的家庭成员里再来个风水、星座方面的专家,那就更复杂了。
选楼层,没有一个统一的标准,我们仅从客观事实来给各位一点建议,这里我们以33层的建筑为例。
1-4层
对于33层的建筑来说,这个楼层的好处就是价格最低,如果有什么意外,是逃生的最佳楼层。如果是一层,有些项目还会赠送地下室或者停车位,夏天比较舒服。
这一楼层的缺点也是对应的,潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑,1-4层采光可能是最大的问题。
5-7层
这几个楼层的优点也是价格相对较低,比较适合中老年人居住。
缺点是光照和景观在所有楼层中处于中下水平,安全性一般。
8-10层
这几个楼层相对于地面高度在24-30米左右,高度是比较合适的,光照也不必担心。缺点是视野一般。
10-12层
这几个楼层也是很适合居住的,光照和风景都不错。缺点是这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。
13-23层
13-23层是最抢手的楼层,一般认为这些楼层的采光上佳,光照充足,视野开阔,噪音很小。
缺点则是停水停电风险,再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。
24-30层
这些楼层的好处是高度够,观景效果上佳、晚上非常安静、私密性很好,几乎不会有蚊虫困扰。
缺点是风比较大,高层的空气噪音也是需要注意的。老人和儿童对高楼层是敏感的,不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。
31-33层
这几个楼层的好处是楼层最高,景观最佳,私密性最好,没有蚊虫困扰。
缺点是供水供电,水压如果不够,影响居住,供电不好就问题大了。
楼层问题,大致就这些了,希望能帮你消除楼层选择困难症。
(以上回答发布于2016-08-11,当前相关购房政策请以实际为准)
高层住宅怎么选楼层 以33层超高层建筑为例
1-4层 对于33层的建筑来说,这个楼层的好处就是价格最低,如果有什么意外,是逃生的最佳楼层。如果是一层,有些项目还会赠送地下室或者停车位,夏天比较舒服。这一楼层的缺点也是对应的,潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑,1-4层采光可能是最大的问题。5-7层 这...
高层住宅怎么选楼层 以33层超高层建筑为例
优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。八到十六层 优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
33层买房如何选择楼层
综上所述,选择33层楼房的中高层作为居住楼层,能够在视野、采光、空气质量以及居住舒适性等多个方面获得比较理想的平衡。当然,具体楼层的选择还需根据个人实际情况和喜好来定,比如考虑到家庭成员的年龄结构、对电梯的依赖程度以及对特定景观的追求等。
33层楼房选25层好吗?
32高楼层选24或28楼层32高楼层选24或28楼层1、正常情况下,房子总层数不同,楼层的选择也是不同的,而高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1\/3以上、2\/3以下较好。也就是说,对于总楼层为32层的住宅而言,它的楼层为6-10层、15-24层。2、32高楼层建筑中,6-10层和15-24层这些楼层具备以下特点...
高层楼选几层好?我家的楼总高是33层
33层高楼住30层还可以 高层楼房在现实情况中,15-25层定价最高 视野好,采光好,不高不低的 高层楼总33层我选26层好不好, 32层二幢平行高层选几层楼好 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、...
33层的住宅买几楼好
首先,33层楼房具体买哪一层合适,要结合具体情况。例如低楼层价格低,性价比高,但是噪声大。高楼层采光好,但是价格高,所以,一般的建议是介于高低之间的楼层最好,即18层以上、28层以下为最佳。要考虑以下几点:1、光线,从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡。而...
33层楼房的黄金楼层
您好!,充分考虑 采光、噪声、视野、灰尘、民俗几方面的问题 ,15-25层比较适宜。高层几楼好:采光 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。
选楼层不能单纯以高低论好坏 要考虑7大因素
一、看总楼层数多少 买房选楼层时,了解该楼栋总共有多少层很重要。对于33层的房子来说,3-5层是低层;而对于只有6、7层的房子来说,3-5层是中间楼层,而且是黄金楼层。因此,在买房的时候,要了解你所选的楼层是多层、小高层、高层,还是超高层。二、看楼栋的周边环境 影响房屋采光的因素有很多,...
楼房一共33层,在哪些楼层居住比较合适呢?理由是什么?
那么,33层的话,选择哪个楼层好呢?股市中有黄金分割线,其实楼层也有的,33层总高大概99-100米左右(层高3米*33),黄金分割线中最重要的两条线0.382、0.618相对应的楼层层高分别为38.2米,61.8米,按层高3.3米算,那么换算成楼层大致为11层和19层 ,也就是说,33层的高层住宅,选择11-...
33层的房子哪个楼层最好?住楼房几层最好风水?
33 层的房子哪个楼层?1、1-3层,不能选,高层建筑的1-3属于价格比较低的,之所以价格低的原因非常多:全年无阳光直射、 噪音污染 严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差,另外还不防盗。2、4层、14层、24层,忌讳。不要说4在音符里是“fa”,你自己说的时候信不信这个“fa&...