一方用住房公积金贷款买房，另一方能用公积金贷款买二套房吗

Question

有几个问题请教下，第一，如题。
第二，如果第一套房写了两个人名字但只用一个人的公积金贷款，第二套房能用另一个人的公积金贷款吗？
第三，是否无论第几套房，公积金利率都不会上浮？
第四，装修能提取公积金吗？
谢谢！

Answer 1

1.如果夫妻一方已用公积金贷款还款中，另一方就不能申请公积金贷款。
2.在第一套贷全部还清钱，不能用另一个人的公积金。
3.公积金利率不会上浮，首付相应会要求高些。
4.装修提取公积金是10年的政策，目前大部分城市已经取消该政策，不过有部分城市还可以提取，具体了解当地公积金管理中心。

追问

你好，你的回答很具体。针对第二个问题想确认下，是否使用一方公积金贷款供楼并写有两人名字，另一方的公积金无论前套贷款是否还清，都不能再使用于二套房？

追答

如果双方任意名下有公积金贷款，另一方的公积金就只能作为还款用，不能再申请公积金贷款了，如果双方名下的公积金贷款都还清了就还可以再申请公积金贷款。

Answer 2

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。