父亲比早去世，爷爷也去世了。我家的房产证是我父亲的名字。财产是我父亲和我母亲的共同财产。

Question

父亲比爷爷早去世，是突发急病死的，没有遗嘱。后来爷爷也去世了。我家的房产证是我父亲的名字。财产是我父亲和我母亲的共同财产。我是独生子女。今天去公证处想要把房产证改成我母亲的名字，但是公证处竟然说我父亲的3个兄弟姐妹也可以分到一小部分房产，要一起过来签字放弃财产才可以，原因就是我爷爷比我父亲晚去世。感觉很不和情理。1.这个公证人员说的对吗？2.如果按照我家的房子65万来算我父亲的3个兄弟姐妹能分到多少一个人？3.一般我父亲的兄弟姐妹会不会主公放弃遗产？ 谢谢大家了！

Answer 1

1、正确，按照继承法因你父亲比爷爷去世的早，如你父亲无遗嘱将房产措字由谁继承，那么你爷爷作为第一继承人有权继承你父亲遗产。而你爷爷去世后又无遗嘱，那么作为你爷爷的子女可以继承你爷爷应得的财产。　继承法：第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母
2、先分割你母亲财产65万元/2=32.5万.再32.5由你母亲、你、你爷爷（你奶奶如还在，还要加你们奶奶那份，这里不计算）三人分，平均每人10.833333万元。再由你爷爷的三个子女加上你共4人进行分配，每人得到2.70833万元。为什么加上你，是你有代位继承的权利。继承法：第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、关于你的长辈是不中会主动放弃问题，不太好说，每个人的情况不一样，亲情不一，所以难依判断。先去沟通一下，不然可以向法院要求进行财产分割。进行财产补偿。

追问

我奶奶很早就去世了，我爷爷的遗嘱我看过，就是把一些老家农村的房子分给我父亲和我伯伯，还有一些遗产家具什么的平分给4个兄弟姐妹。根本没有提到我父亲的房子。

追答

那么就是对你父亲财产未进行分配了，那么只能按照法定继承来办。不过一般这种情况你的长辈子们会放弃的。还有你爷爷去世几年了？

追问

我爷爷今年上半年去世的。我父亲去年12月去世的。

追答

哦，如是这样只能去找你的长辈沟通了，一般这种情况会放弃的。

Answer 2

1，公证员说的很正确。
继承法第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
因为你父亲先于你爷爷去世，所以你父亲的房产（你父母各占50%=3/6）的第一顺序继承人有你、你母亲和你的爷爷（按你奶奶先于你父亲去世计算）。你爷爷和你、你母亲各持有你父亲房产的1/3，相当你们三位继承人各继承总房产的1/6（你母亲持有3/6+1/6=4/6，你持有1/6）。
2，你们现在要更改房产证姓名就涉及到你爷爷所占房产的1/6应该由他的全部子女继承，4个人各占1/6中的1/4，除非他们三个兄弟姐妹均表示放弃，才能办理，否则你们要适当补偿你父亲其他3个兄弟姐妹才可以。补偿金额计算：1/6X65再除以4，每人应该分得2.7083万元。
3，至于你父亲的兄弟姐妹是否会主动放弃遗产，这要看他们自己，我不好评论了。按说这种情况不应该插进来要求分遗产。
你父亲过世，但是亲情还在，希望你能多和叔叔、姑姑沟通，礼节到了没人会和你去争了，顺利解决你家房产证更名一事。

Answer 3

首先，父亲去世后，没有遗嘱，则按法定继承来分割遗产，你父亲的第一顺位继承人包括：他的父母、配偶、子女，即你的爷爷、母亲、你，共三人，原则上由你们三个平分你父亲名下的财产。其次，哪些财产是你父亲名下的财产呢？就你年提供的资料来看，房产证是登记在你父亲名下，不当然认定为是你父亲的个人财产，还得看财产的取得时间，如果是在你父母的婚姻关系存续期间购得的，认定为夫妻共同财产（除非他们对财产另有约定）。既然是夫妻共同财产，则你母亲享有该房屋价值的一半，剩下的一半由爷爷、母亲、你三人平分，也就是说，你爷爷名下可以分得6分之一，你母亲分得6分之4，你分得6分之一。你爷爷的享有房屋价值的6分之一，那这部分如何分割呢？没有遗嘱，同样按第一顺位来分，如果爷爷的父母和奶奶已过逝，则由他的子女来分得这部分财产，他的子女就是你父亲的3个兄弟姐妹加上你（你父亲由于早已爷爷去世，由你代位你的父亲，取得他的那部分分额），即4个人分那6分之一的财产（这个算术题就留给你自己算了哈）。至于这4个人，是否平分，则看谁尽的赡养义务多一些等来考量。他们会不会主动放弃遗产，这个我就不知道了，得你自己跟他们协商。

Answer 4

共有房产，你母亲占一半，你父亲那一半由你母子和爷爷（如果奶奶此时已经过世。）各占三分之一继承，你们母子共占该房产的六分之五，而公证处说你父亲3个兄弟姐妹也可以分到一小部分的房产是你爷爷继承的，但是法律也规定对公婆尽了赡养义务的媳妇同样可以继承公婆的遗产。最好找当地相关部门熟人问问，中国就一典型的关系社会。一般叔伯姑姑都是不会要这份遗产的，但凡事都有特列！

Answer 5

你看啊，你父亲先去了，财产由你的一部分，你母亲的一部分，你爷爷的一部分。然后你的家房子有你爷爷的三分之一，现在你爷爷去世了 你爷爷的财产有你的叔叔姑姑和你代位继承。那么你爷爷的三分之一要分为四分，你是其中一份。。也就是说你家房子65W 你爷爷继承你父亲21.6666W，你又继承你爷爷5.41W 你姑姑叔叔共有16.25W。平均是5W-6W之间。。懂了吗。楼下说错了，房产证是他父亲的名字，也是说是他父亲的财产。。可以主动放弃遗产，当然这个必须协商的。。