第二套房子首付六成，贷款利率上浮10％．
第二套房的认定标准是既认贷，也认房．本回答被提问者和网友采纳
我刚才在网上搜的说 查到银行的贷款记录就算二套房???
卖完房子再买一套属于二套房吗
法律主观：一套房卖了再买是否算二套房要根据不同的情况判定。如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。法律客观：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人...
房子卖了再买是首套还是二套
当下的房子卖掉，再买房算首房。首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了， 要是已经卖了且以完成过户，即自己名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房；如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下，再次购买则属于二套房。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条 商...
把房子卖了再买算二套房吗
法律分析：一套房卖掉了，但有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。在房屋产权交易系统中，能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房，认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的，还完贷款，卖掉房子后再贷款购房的，也算二套房。使用商业贷款买房，再次买房使用公积金贷款的，只要有过房贷，第一次...
买房卖了再买算二套房吗
1、要是已经卖了且已完成过户，即名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房。2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在自己名下，再买房则属于二套房。3、如果已经结婚了，其中有一方名下有一套房产有贷款，那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候，也算是二套房。
第一套房卖掉了再买属于第几套
1、第一套房子如果卖了之后，过户手续全部办理完，名下已经没有任何的房产证明了，这个情况下再买第二套房子的时候，不算是二套房，算一套房。2、前提是贷款已经还清了，如果在购买第二套房子的时候，第一套房子已经卖了，但是贷款却没有还清，这个情况下就算是二套房，如果是结清了就算是首套房。3...
第一套房子卖了再买房子算第二套吗
1、第一套房子如果卖了之后，过户手续全部办理完，名下已经没有任何的房产证明了，这个情况下再买第二套房子的时候，不算是二套房，算一套房。2、如果已经结婚了，双方名下，其中有一方名下有一套房产有贷款，那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候，也算是二套房。3、前提是贷款已经还清...
全款买过房子卖了再买新房算二套房吗
全款买过房子卖了再买新房算二套房。全款买的房子卖掉，即使在购买新的住房也算是一套房，如果需要买的房屋贷款尚未还清的，则属于二套房；如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清的，无论买的是哪套房，在购买新房的话，都将被视为二套房。二套房的认定标准是什么1、首先...
卖掉房子再买算二套吗
一、卖掉房子再买算二套吗 1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉，即使在购买新的住房也算是一套房，如果需要买的房屋贷款尚未还清的，则属于二套房。2.如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清的，无论买的是哪套房，在购买新房的话，都将被视为二套房。3.若...
第一套房子卖了再买一套算首套吗
【法律分析】：算，第一套房子卖了再买一套算首套，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套，若贷款未结清的则算二套房，个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有：1、贷款难度：二套房贷款的贷款难度，会比首套房...
房子卖了再买算二套房吗
1、一套房卖掉了，但还有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况，不算二套房，但现在加了认房，如果在房屋产权交易系统中，能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房产，这种会认定为二套房。3、个人名下有用贷款买房子的，还完贷款，卖掉房子后...
