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母亲那份他可以占有,父亲那份遗产我们子女都有份吧,
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?
可以过户给其中一个子女,但是这样会引起其他子女不满,而且过早把房产过户给子女,可能自己以后的生活会没保障,生活中不孝子女太多,望三思而行。
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?合法...
若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见,且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意,那么不可以直接过户到一个子女名下,即便是过户了,其他继承人也可以要回来。原因如下:1、父母的房子,属于父和母共有财产,一方去世后,其占有的份额转化成为遗产。若...
...将房产公证给予某一子女,父母去世后其他子女被告知
1、赠与若发生在父母健在时,依据公证过的赠与协议,可以直接去房管部门办理房屋过户手续,将房子过户至受赠子女名下后,房屋的所有权也相应转移到该子女名下,父母去世后,房屋不发生继承。2、如果发生在父母百年之后。则将房产公证给予某一子女,实际属于遗嘱公证。其时父母尚健在,遗嘱不发生法律效力,房...
父母将房产过户给四个子女中的其中一个,需要其它的小孩签字同意吗...
如果是你父母的房子,因为父亲已经去世,所以这套房子如果要过户,必须先办理继承手续才可以过户,也就是必须其他3个子女签字同意才可以。如果这套房子是你父亲去世以后,你母亲才买的房子或者这套房子就属于你母亲单独所有,那么这套房子母亲过户时就无需通过其他3个子女的同意。
房产证上有父母和子女的名字,父母过世了,子女是否需要办理过户_百度...
房产证上有父母及子女的名字现父母有一方过逝办继承过户要交� 按继承程式走,具体如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(如需集中在一人名下:公证时其它继承人都同意放弃继承并把他们所应继承的房产份额...
父母的房子赠与子女需要缴税吗'
父母过户房产给子女要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元\/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去...
父母的房子赠与子女需要缴税吗'?
个人所得税:一年内卖掉自有旧房购新房减免税,转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等...
我父母有一个儿子俩女儿父亲去世了儿子要把房产公正到他的名�_百度...
死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人需要签署放弃协议,得到公证书,再有被选者,和你母亲一起到房管,办理儿子继承一半产权,再由母亲把另一半买卖或是赠与,过户给儿子,这样,儿子才拥有全部产权。
继承了一套房子,然后赠与给直系亲属,需要支付百分之20的个人所得税吗...
1)属于继承不动产的,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》(见附件);(2)属于遗嘱人处分不动产的,遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房 产所有权证以及《个人无偿赠与...
...现在把房子过户到我的名下,请问继父和继子女还有权继承吗?_百度知 ...
没有遗嘱的情况下,你父亲去世后,他的一半份额应由你父亲的父母、子女、配偶作为第一顺序继承人等额分配。你母亲享有该房屋的一半产权,属于她二婚时的婚前个人财产,可以自由处分的,如果她以及你的爷爷奶奶都自愿放弃你父亲那一半的房屋继承权,并且你母亲将她的那一半份额赠与给你,你可以到公证处做...