请问 我买的房子已经被原房主做了抵押贷款 我该怎么办??
一、房主还清银行贷款房子就可以过户处于抵押贷款中的房子是不能进行买卖的，如果房主要将房子进行买卖并且过户，就需要还清银行的贷款，取消抵押之后，房子才能办理过户。首先买卖双方先达成产权更变协议，然后就到公证处进行公证，等到卖方把银行的贷款还清之后，买方才可以从银行那里取到房产证，进而解除抵押...
房产证被房主抵押在银行我还能买这个房子吗
1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。3、卖方和买方签订住房转让合同。4、买方向银行提出新...
房子抵押贷款了还能买卖吗
已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：\\x0d\\x0a一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。\\x0d...
我想买房子可是房东的房产证抵压银行了我应该怎么做才安全
我要买房，我还拿到房产证银行不肯贷款。我应该怎么做 可以的，房产证显示有抵押，不过通过再评估房价和首付，还可以贷一部分，只是贷不了很多。的房产证可是房东的是安置房没有房产证怎么办 房产证办理流程： 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户...
房子在银行有抵押贷款还能过户吗?
能，但是要有些麻烦。过户过程:1、先结清银行贷款 房主必须先偿还银行贷款，这样才能顺利解除抵押，再办理产权转移手续。简而言之，购房双方需要先达成产权变更协议，再到公证处办理公证。在卖方付清银行贷款后，买方可以顺利地从银行取得房产证，解除抵押登记手续。最终，双方按照公证协议进行产权变更登记，并...
银行抵押的房子能买吗?
问题一:房产证抵押给银行的房子可以买么 可以买。买这种房子交易流程大概是这样的: 首先让房主自行将房屋贷款还清,之后到房产局办理解除他项权利手续,解除完了你们就能够办理过户手续了。 但是这样的交易有两点要提醒你:1、房主没有钱还贷款要求你先付部分房款,他用于还贷款。否则他会以没有钱还贷为由不卖给你...
房产证抵押给银行的房子可以买么
这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就...
有贷款房屋怎样买卖
但是,在实际操作中,我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。具体方法如下: 一、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭...
银行有抵押贷款的房子怎么交易
存在抵押的房子如果需要交易，需要在交易之前解除质押，才能进行交易，否则没有办法办理过户。也就是说，你可以利用客户支付的首付款去把房子的银行贷款还上，然后办理解押手续，解押完毕之后就可以给客户办理过户手续了。
想买二手房但房主把房产证抵押贷款了。这个房子该买吗?
二手房目前普遍存在房产证已经抵押贷款了，这个是很正常的，就像你现在贷款买房，你过两年要卖掉，你的房产证也是再银行的。但是还是有一些注意事项要给到你。明确抵押贷款事由，是普通的按揭贷款还是商业抵押 明确贷款金额和房东偿还能力 查明该房产有没有存在一房多卖，一房抵押多次情况 查明该房产有没有...
