房产证抵押贷款能加上贷款人名字吗

如题所述

房产证抵押贷款了经抵押权人同意还能加名字。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后办理。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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银行抵押房产证能加名字吗
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房产证抵押贷款后是否可以增加名字
法律分析:房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。法律依据:《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第二十七条 借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订...

房产证抵押贷款了还可以加名字吗
律师解答:可以。房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

房屋有抵押贷款可以加名字吗
法律分析:房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...

银行抵押房产证能加名字吗
律师解答:不能。不能。因为房屋抵押贷款期间,房屋产权归银行所有,因此不能在房产证上添加名字。除非将贷款提前还清,办理房产证解押之后,方可进行房产证加名字的办理。

房产证抵押贷款了能加名字吗
房产证抵押贷款了可以加名字,但是需要抵押权人的同意,债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押房产优先受偿。【法律依据】《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物...

房产证名字和贷款人必须一致吗
一、房产证名字和贷款人必须一致吗房产证名字和贷款人不是必须一致的,但是房产证上必须有贷款人的名字。找法网提醒您,因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然,房产证上也可以添加其他人的名字。二、房产证银行抵押贷款需要什么条件1。对抵押房屋的要求:(1)房产权明晰,符合国家规定的上市交易...

房屋抵押可以加名字吗
房产证抵押在银行,还能在房产证上面加名字吗? 房屋抵押可以加名字的。根据相关法律规定,抵押人可以转让抵押财产,取得抵押权人同意后,方可添加共有人。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债...

抵押贷款的房子还可以加名字吗
一、还贷期间房产证可以加名字吗?不可以。因为房屋贷款期间,房产证是由贷款银行代为保管的,需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后,才能够将房产证加名字。二、房子在还贷款能卖房吗?房子在还贷款可以卖房,但是需要先还清按揭贷款,注销抵押登记后,才能与购房者进行交易过户。如果自己有钱偿还按揭...

房子还有贷款可以加名字吗
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。加名字需要经过贷款银行的同意,而加名字需变更借款人,债权债务也会变更,而银行是不愿承担这种风险的,因此如果房贷未结清,一般是不能加名字的。配偶关系,夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话,那可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

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