请问我房子押一付三了，但是还没住进去也没签合同，只是开了发票，现在不想住了，那房东会全额退还给我吗

Question

我是租房子了，然后交了3个月钱，押了一个月的押金，但是还没住进去，也没钱合同，只是开了张发票，因为一些事情我现在不想住了，那房东会全额退给我钱么，如果扣钱，会扣掉多少啊

Answer 1

按照行业规定。您可以拿回3个月的房租，但是押金房东要没收的。我是做中介的。我清楚。或者您也可以找个人来代替您租这套房子，这样房东没有损失再说说好话，租金和押金就都会退给您了。如果你不处理下就走的话。谈的好久只能拿回3个月的租金的啦。谈蹦了，什么都拿不回来哦

追问

可是我还没住进去，但是钱付了，也没签合同啊，只给了我一张发票一样的收据，那能只扣押金的一半么

追答

你是不是给了3个月房子和一个月押金啊？还像我说的，你想逗拿回来就找个人代替你组这套房子，再跟房东好好说下。钱都能拿回来。如果你找不到人，就只能拿回3个月的租金了，押金按规定是拿不回来的。但是你可以去和房东谈谈。能要回多少是多少。但是你要清楚，房东在你这样的情况下是有权扣掉你所以的押金的。好好和房东谈谈。

Answer 2

有几个问题。
1发票还要不要？
2发票已经开了，是不能退的；
3退租，押金应该可以退；
4房租一旦开始计算后，看来只能退两个月的；
5没有签定合同，是不能开发票的；
6即使没有签定合同，交钱后租房就成了事实。
总之，一旦交了钱，就比较被动，和房东好好协商，减少损失。

追问

就是一个收据的单子，钱是都交了的，但是我还没住进去，能少扣么

追答

这事只能商量解决。当然也要据理力争。
另外可以找一些变通办法，比如在房东同意的情况下把房子转租出去，或帮租房东介绍新的房客，
在这之间给房东造成的所有损失由你承担。
总之，应与房东积极沟通，相信大多数房东也是通情达理的。

Answer 3

没签合同就付钱，以后别干这种傻事了。
如果没住进去，要扣除押金（或两倍押金，视同违约），其余是可以还给你的。当然，如果房东人好，全部钱退给你也是可能的，看你们怎么协商了。

Answer 4

这个主要靠和房东协商，也要看合同条款。
能拿回3个月的租金是可以接受的，押金拿回的可能性不大。

追问

没签合同的，也没住进去的

追答

还是和房东协商吧。

Answer 5

这3个月的房租应该可以要回来，押金别想了