只有土地证没有房产权证续小产房法院可以评估拍卖吗

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其他看法

第1个回答 2015-08-26

经法院拍卖的必须是能够办理产权过户手续的，所以小产权房不能拍卖本回答被网友采纳

只有土地证没有房产权证续小产房法院可以评估拍卖吗
通常不可以的，小产权房，房主并没有100%产权，法院拍卖不能损害其他方面利益。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上...

只有土地证,没有房产证,法院可以进行查封拍卖吗
只有土地证，没有房产局发的房产证。可能是农村·小产权房。法院可以进行查封拍卖，只能卖给本村的居民。不是本村居民是不能参加拍卖的。

只有土地证的房子能不能拍卖?
没有房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明业主合法拥有住房产权，所以，没有房产证的住房无法拍卖过户。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为...

农村自建房没有房产证法院能拍卖吗
法院可以拍卖，但是会告知买假该房无房产证 1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担...

只有国有土地证没有房产证法院能强制执行吗?
只有国有土地证没有房产证法院可以强制执行。根据相关法律法规，土地证和房产证的产权人必须是一致，先办国土证、后办房产证，因此，根据土地证就能确定房屋产权人。法律分析人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人...

集体土地上有集体土地使用权和房产证的厂房法院有权拍卖厂房吗
是不可以的。因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离，购买人买到房产土地为村民集体所有资产。如果有土地证和房产证法院在没有经过同意执行拍卖肯定是触犯了当事人的权益是违法的。但是产权证不是县级以上颁发的就是小产权证，乡镇或村委会颁发的，那么可以证明或有嫌疑乡镇和村委会刻意隐瞒有产权的事实配合...

法院拍卖没有房产证土地使用证的房子能买吗
可以买，但是要自己承担风险，没有房产证的房屋，法院也可以强制拍卖，但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖，后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知第二条规定：执行程序中处置未...

没有办理房产证的房子,法院是否可以强制执行?
没有办理房产证的房屋，法院可以强制执行。只要能够确定房屋属于被执行人所有，法院就可以采取强制措施，就可以查封、拍卖。最高法院对于无证房屋的查封、拍卖有规定，法院强制执行是完全没有问题的。

法院拍卖的房子没有房屋所有权证及土地使用证这样的房子收法律保护吗...
既然是法院拍卖的房子应该就没有问题，最常见的情况就是开发商出了问题，拖欠土地出让金之类的倒置小区无法办理房产证，法院就会强制拍卖一批该小区的房屋，所得款项用于补偿拖欠费用，这样的房子拍卖的时候就是没有房产证，您相当于买的是一手房，之后持法院判决等相关手续去办理房产证即可，办理的时候需要...

买没有房产证的房子,只有村里出的证明,这房子能买么?拆迁时能补偿么...
按照国家的法律政策来讲，没有房屋产权证的房子是不允许进行交易的，也不能得到补偿。中华人民共和国土地管理法（修订）第五章：第六十三条　农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生...

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