1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源
房屋抵押贷款所需资料
1借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；[BR]6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
房龄30年内30平米以上
所需资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、征信、流水
天津房屋抵押贷款办理流程是怎样的?
天津房屋抵押贷款办理流程是：1、贷款申请；2、申贷资料准备；3、看房评估(或勘估)；4、报批贷款；5、借款合同公证；6、抵押登记手续；7、开户、放款。 一、天津房屋抵押贷款办理流程是怎样的？1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文...
天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料,多久能放款
如您使用房屋作为抵押物在中国银行申请个人消费类贷款，您向经办行提出个人消费贷款申请，填写贷款申请表，并提供以下材料：1、有效身份证明材料，已婚客户需同时提供配偶身份证明材料2、婚姻状况证明材料3、收入\/资产证明材料受雇人士：应提供单位人事部门或劳资部门出具的收入证明（须加盖公章，注明联系人姓名...
天津房屋抵押贷款如何进行,天津房屋抵押贷款如何进行查询
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押 合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押...
怎么办理天津私产房抵押贷款?
天津市房屋抵押贷款可以直接去当地银行也可以找天津当地贷款担保公司进行办理。房屋抵押贷款所需要的条件：1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内 2、抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全 3、抵押人或借款人征信近24...
请问天津房产抵押贷款需要哪些证件和手续?
天津房屋抵押贷款申请流程为：1.借款人提出申请，递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理抵押登记手续。4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。所需申请材料如下：1.房产证 2.身份证（已婚提供双方）3.户口本（已婚提供双方）4....
在天津办理房产抵押贷款流程是什么啊
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明...
天津申请房屋抵押贷款的手续怎么办?
天津房屋抵押贷款的程序如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同；2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；3.将他项权证交给银行，银行放款。抵押贷款所需的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（...
天津房屋抵押贷款办理都需要什么条件,详细的
一、申请天津房屋抵押银行贷款借款人应具备的条件：首先，办理人具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过70周岁，资质良好，面谈费用。二、办理流程：实地看房子出额度；上公证处公证；房管所做抵押；放款。放款额度：10万-1000万，办理需要2天到7天，额度评估总房值评估价的7成...
天津房产抵押贷款办理程序?
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款...
天津个人房屋抵押贷款什么办理流程?
1.提出贷款申请 2.签订办理协议，准备资料；3.房屋实地勘察评估，出具评估报告；4.银行面签审批贷款；5.办理抵押登记；6.银行放款；7.查收贷款，按月还款；房屋抵押贷款办理基本条件：1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经...
