没拿到房产证再贷款买房可算二套房

Answer 1

如果第一套房是贷款的话，算第二套房，因为银行信息联网，是可以查到的。属于二套房贷款。如果第一套房是一次性付款，再买房就是第一套房贷利率，不过要看各地规定情况，有的地方限购，就没法买第二套。

Answer 2

理论上怎么算都应该是第二套，因为认房认贷，但是很多地方政策不同，但是只要你第一套房子是贷款的就一定是算二套。