房子夫妻一起买的,房产证有几本

如题所述

一本。

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-04-28
这个与是否一起买没有关系,如果户主那里选择一个人那就是一本,如果选择有共有人,那么就有两本,一本是正的,有邮戳,一本是副本,没有邮戳。

夫妻共有房产证有几本?
法律分析:夫妻共同财产的话,房产证只有一本,是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下,一人登记产权证,一人登记共有权证。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。如果房子在婚后购买的,房产证上没有名字,也是夫妻共同财产,不一定要房产证上有名字,才...

房产证一本还是两本
一、房产证一本还是两本1、一般情况下,房产证是产权注册所有人人均各一本的。若产权属夫妻双方婚后共有财产,婚后买房子夫妻双方都是产权人,能在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字,一人为所有权人、一人为共有权人,就会有2本房产证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条...

夫妻共有房产证有几本
接下来,就和小编一起去了解吧!夫妻共有房产证有几本夫妻共同财产的话,房产证只有一本,是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下,一人登记产权证,一人登记共有权证。夫妻双方共同买房注意事项1、提前准备所需证件既然是夫妻双方共同买房,需要的证件就比单个人买房需要的更多...

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夫妻有一套房子,不动产权证书有几本?
1,夫妻共有房产证有一本,一套房子只有一个房产证的。2,同一个房产证上的不同所有权人对房产比例由明确约定的。3,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。《中华人民...

为什么房产证有两本夫妻一人一本
房子如果是夫妻共有,房产证上会打上两个人的名字,两人的权利一样,每人各占一半。房产证看各地的政策,有的只有一本,打上两人的名字;有的一人一本,两本都有两人的名字。不管是一本还是两本,都没有关系,都不能改变房子是夫妻共有的这个事实。

两人共同买了一套房子,可办成两个房产证吗?
两人共同买了一套房子,一般来说只能办一个房产证,在房产证持证人栏写两个人的名字、共有人注明两个人共有、所占比例等数据。如果两个持证人都要房产证,可另交80元的工本费,再领取一个同样的房产证。

夫妻共有房产,为什么只有一本房产证?
每个房产只有一个房产证,夫妻共有房产是证上有两个人的名字,并不是说有两个证。这跟结婚证离婚证不一样,不是人手一份的。

夫妻共同买的房子,房产证和土地证各有几本
一本房产证一本土地证。房产证和土地证上有夫妻共同的名字。委托代办的协议中应明确约定:1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了);2.开发商或代理公司应当...

夫妻购买的新房房产证上了双证该怎么去掉?
1、所谓房产证双证,也就是说它是既有房屋所有权证书,又有土地使用权证书,如果是单证,就是指房屋所有权证书。其实以往买的房子既要办理房屋所有权证书,又要办理土地证,所以办理的手续流程会更加的复杂,需要跑多个部门,最后才能够拿到证件。2、但是现在的证件已经合二为一了,就不需要再跑多个...

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