没签物业合同要不要交物业费

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若业主委员会与物业公司未签订书面物业服务合同，但业主实际上接受了物业服务，此时业主需按实际发生的服务价格向物业公司缴纳相应费用。《民法典》第九百四十四条对此有明确规定，业主应当遵循约定向物业服务人支付物业费。即便物业服务人已按规定提供服务，业主亦不得以未接受或无需接受相关服务为由拒绝支付物业费。若业主逾期未支付物业费，物业服务人有权催告其在合理期限内支付，若合理期限届满仍不支付，物业服务人可采取法律途径，通过诉讼或仲裁解决。

依据《民法典》第九百四十四条，业主应按约定向物业服务人支付物业费。即使物业服务人已按约定与有关规定提供服务，业主也不能以未接受或无需接受相关服务为由拒交物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人有权催促其在合理时间内付款，若合理期限到期后仍未支付，物业服务人可通过法律手段提起诉讼或申请仲裁。

综上所述，即使业主与物业公司之间未签订书面的物业服务合同，只要业主接受了服务，就需按实际发生的服务价格支付物业费。若存在逾期不支付情况，物业服务人有权通过法律途径追讨费用。