当时买二手房时只过户了房产证 土地证没有在意就没有过户，现在要办理的话
当时买二手房时只过户了房产证 土地证没有在意就没有过户，所以我现在要把房子卖掉的话 需要办理那个土地证吗？办理土地证的过户必须要找到以前的卖主吗？
我买房已经满5年了 请问 我现在直接去房产局办理不动产证就可以了吗？对了 我是抵押房产证贷款买的房子 谢谢您了
二手房房产证过户了土地证没过户怎么办理吗
二手房房产证过户了土地证没过户，一般情况下，交易不受影响，但实际操作中需遵循相关法律与流程。房产证作为房屋产权的唯一证明，如果没有房产证仅有土地证，进行交易则可能面临法律风险与限制。二手房交易流程包含以下几个阶段：信息沟通、签订合同、申请审查、立契、税费缴纳、产权过户、贷款手续及最终交付。
房产证过户了土地证没过户怎么办理
房产证过户了土地证没过户的办理方法如下：1、准备相关材料：包括土地证、房产证、购房合同、身份证等。2、与原房地产交易双方协商联系，在顾及两方利益的前提下达成共识。3、联系当地房管局或土地局，了解具体的操作步骤和所需材料。4、提交相关材料，按相关规定进行手续办理以完成土地证过户。5、办理完...
二手房过户,只有房产证,土地证没有土地证,怎么办
1. 首先，了解土地登记流程。办理过户需提交土地证书、土地登记表、权属证明等材料。缺失土地证书与登记证则无法办理。2. 如果房产与国土证均只具备房产证件，无土地证书或登记证，则需先办理不动产权属转移登记，再进行房产或土地过户。需先进行不动产登记。3. 如果未持有不动产权证或土地证书，则无法办...
我买了一套二手房,当时房产证已经过户了,土地证没有过户,我现在想去把...
不需要原户主，只要带起房产证和本人有效证件就可以了。
买的二手房土地证没过户怎么办
购买二手房时，若发现土地使用证未完成过户，首先应与卖家积极沟通，共同向当地土地管理部门申请土地使用证过户手续，以防由此导致的损失。房产证与土地证紧密相连，前者证明了房主对房产的所有权，后者则证实了房主对土地的使用权。若无土地证，意味着房主无法证明自己对该土地的合法使用权，一旦土地被他人...
房产证过户了,土地证没过户,要是卖的话怎么办
需要你找原房主一起办理土地证过户。有了你名义的房产证，契税证明，土地证，才可过户住房。
买的二手房房产证已过户但土地证没过户,现在找不到卖家要过户了怎么办...
问:买的二手房房产证已过户但土地证没过户,现在找不到卖家要过户了怎么办。 答:君同法律在线咨询为您解答 房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上...
...二手房,当时只过户了房产证,没有过户土地证,现在我要过户土地证,但...
契证办了吧？那就是合法过户，有房产证就有保障了，以后有机会再补土地证。
我买的二手房房产证已经过户,土地证没过户。怎么办
如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请人可凭分摊...
买的二手房房产证过户了,土地证还没办出来,如果自己去办理需要什么手续...
土地证办理需要买卖双方一起携带新房产证、土地使用证、身份证、契税完税证明的原件及复印件去市行政服务房产交易中心窗口办理。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。
