遗产继承有诉讼时效吗?老一辈留下来的房产超过20年还能继承吗?

如题所述

方达律师撰写的文章中探讨了遗产继承的时效性问题,特别关注了老一辈遗留房产超过20年时的继承权利。根据《继承法》第八条,继承权纠纷的诉讼期限为二年,自继承人知道或应知其权利被侵犯之日起计算。但继承开始超过20年后,不得再提起诉讼。然而,这一规定在实践中面临争议。

具体来看,如果老张的父母在1995年留有一套房产,登记在老张的名下,但老张和二张因房产价值较低,未重视并办理房产证变更,导致房产至今仍由二张居住。如果按2019年计算,老张是否还能继承老张的房产?这在现实中并不少见,涉及遗产价值较小、子女成年后有能力自购房屋,因而忽视了父母遗留房产的情况。然而,随着上海市房屋价值的提升,即使遗产房产面积较小,也可能具有较高的预期利益,如动迁或出租等。

从法理分析角度,如果严格依照《继承法》规定,超过20年即丧失继承权的主张,似乎意味着老张无法再提起诉讼要求继承房产。然而,法院在审理此类案件时,通常不会仅依据单一法条,而是综合考虑多种因素。例如,在某些案例中,法院认为此类纠纷不适用诉讼时效。例如,(2018)赣0803民初322号案件中,法院认为,此类纠纷不适用诉讼时效,因为继承开始后,继承人未明确表示放弃继承,且遗产至今未进行分割。此时,遗产处于共同共有状态,当事人诉请分割遗产的纠纷,不应适用有关诉讼时效的规定。

此外,(2015)洛龙民初字第1998号案件也支持了此类纠纷不适用诉讼时效的观点。法院认为,由于被继承人去世后,继承人的继承权已经发生,且未明确放弃,因此在遗产未分割前,房屋处于共同共有状态,不适用诉讼时效。

尽管部分案例仅简要提及不适用诉讼时效的理由,但总体上,大多数法院对于老一辈遗留房产超过20年后仍能起诉要求继承持肯定态度。然而,法律的解释与应用存在争议,不同法院的判决可能因具体情况而有所不同。因此,对于具体法律问题,建议咨询专业人士。

综上所述,虽然《继承法》第八条提及了诉讼时效的限制,但在实践应用中,对于老一辈遗留房产超过20年的情况,法院并不完全遵循这一规定。考虑到遗产价值的可能增长及家庭成员之间的复杂关系,对于此类问题的处理需要综合考量,并可能依据个案的具体情况进行判决。
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