父母出资房产如何分配

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针对父母出资购置的房产在离婚情况下该如何分割，法律规定有以下几种情况：
1、如一方父母购房产证上仅署子女姓名，这栋房产便视为其子女个人所有，离婚时另一方没有权利分得。
若房产证上署了双方姓名，则视作双方父母对双方的赠予，属于夫妻共有财产，需进行分割。
2、若一方父母在婚前支付首付款并办理贷款购房，婚后由夫妻双方共同承担还款责任，若房产证上仅署一方姓名，首先应由双方协商解决；
若无法达成共识，房产将归属署名一方，但署名人应对另一方在婚姻期间所还贷款和房产增值部分给予相应补偿。
若房产证上署双方姓名，则可视作父母对另一方的赠予，且已通过物权登记行为予以确认。
此种情况下，该房产属于夫妻共有财产，所欠按揭款亦属夫妻共同债务，离婚时应平均分配。
3、若双方父母共同出资购买房产，不论房产证上署谁的名字，离婚时均按各自出资比例进行分割。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。