一、登记申请书；
二、申请人及代理人身份证明、授权委托书；
三、不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
四、不动产界址、空间界限、面积等相关材料；
五、涉及与他人利益关系的说明材料；
六、法律、行政法规以及条例实施细则要求的其他文件。
因此，没有土地使用证的二手房，因不符合过户所需材料要求，通常无法完成过户程序。建议在购买此类房产时，务必检查并确认所有相关证件齐全，以避免过户过程中的法律风险与障碍。
二手房没土地使用证是否可以过户
二手房过户时，若无土地使用证，通常无法进行过户手续。依据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应提交以下文件，并对所提交文件的真实性负责：一、登记申请书；二、申请人及代理人身份证明、授权委托书；三、不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；四、不动产界址、空间界限...
买二手房没有土地使用证能过户吗
律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会...
二手房只有房产证没有土地使用证能否可以购买
二手房购买过程中，房产证和土地使用证缺一不可。若仅有房产证，而没有土地使用证，则无法完成过户手续。法律规定，办理二手房交易必须提供包括身份证、房产证、土地证和完税证明等资料，缺少土地证的二手房无法通过审核。依据《城市房地产管理法》，在以下情形下，房产不得转让：以出让方式取得土地使用权...
没有土地使用证过不了户怎么办
二手房没有土地使用证也是可以过户的，只要有房屋产权，二手房就可以完成过户。而且可以到国土资源部门补办土地使用证，程序很简单。如果是城市内的房源，二手房办理过户只需要房产证和契证就可以简单的完成过户，不存在风险。只要是独自房屋产权的城市住房，不需要土地使用证就可以过户，现在土地使用证办理也...
没有土地证只有房产证可以过户吗?
只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。所以，没有土地证的房子面临三大风险，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产...
没有土地使用证过户可以吗?
没有土地使用证理论上不可以办理过户。没有土地使用证可以补办，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质(划拨地或出让地)，如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的...
二手房没有土地使用证过不了户怎么办,没有土地使用证有风险吗?
买二手房没有土地使用证过不了户可以补办土地使用证进行过户。《土地登记规则》第十一条规定，申请土地登记，申请者须向土地管理部门领取土地登记申请书。土地登记申请书应载明下列基本事项，并由申请者签名盖章：（一）申请者名称、地址；（二）土地坐落、面积、用途、等级、价格；（三）土地所有权、使用...
二手房没有土地使用证可以进行过户吗
在二手房交易过程中，若无土地使用证，是否可以进行过户？理论上，进行二手房交易通常需要三证齐全：房产证、土地证与合同。缺少土地使用证，则交易会存在法律风险。然而，实际上在某些情况下，仍有可能完成过户。《土地管理法》明确规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体...
二手房买卖需要过户土地使用证吗?
若二手房交易中没有土地使用证，一般情况下无法办理过户手续。依据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人必须提交登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、与他人利害关系的说明材料及其他相关材料，以确保申请材料的真实性。楼房过户时，土地使用证同样需...
二手房没土地使用证是否可以过户
二手房交易过程中，土地使用证是必备的三证之一。若没有土地使用证，直接交易可能会面临法律风险。但在实际操作中，部分非市内的二手房因特殊情况可能在三证都备齐的情况下成交。相反，市内的二手房则主要依靠房产证和契证两证即可上市交易。这体现了房地产交易中对于不同地区差异性的考虑。根据《土地管理...
