小高层买顶楼好不好

Question

我爸妈考虑买小高层顶楼，是复合式的房子，共两层，也就是楼中楼。大概十四五层的样子。面积大概160平米的样子。有电梯。因为价格低于市场平均价，所以正在考虑，想问下买这个房子好不好，有什么优缺点。

Answer 1

您好，以下是小高层顶楼的优缺点分析，仅供您参考：

优点

1、视野开阔，对保护视力也有好处;

2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;

3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰;

4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;

5、蚊虫较少;

6、私密性好。

缺点

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

3、水压一般比较小。

4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

Answer 2

优点是采光绝对好的，别人家装修不会影响到你家的，（上下楼之间的吵闹声），缺点是随着房龄的增长有可能会漏水的。

Answer 3

我家就是这样的房子，是三，四层。顶楼还真不太清楚，前期水，煤气，都是个问题，经常停水，煤气得等小区进驻的差不多的时候统一装，不知道顶楼的供暖怎么样，这是一种商家促销的手段，总体还可以的，我认为这样的房子还是不错的，当然了，具体情况还得看你选购楼盘的开发商和物业，希望可以帮到你。

Answer 4

优点很多，不易被打扰，通透、空气好。最需要担心的是防水的问题，顶楼一旦漏水很麻烦。

Answer 5

还好么啥 就是夏天15层上会热点 不过你可以住在14楼嘛 呵呵 可以随意调整啊 还有有恐高的就别住了 呵呵 别的就么啥 挺好的房子 电梯FS的