开发商延期交房违约金具体是按什么标准赔付

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开发商延期交房违约金赔付标准主要依据合同约定及法律规定。首先，合同中若明文规定延期交房违约金金额，即以此金额为准进行赔付。其次，法律依据《民法典》第五百八十四条指出，违约方需赔偿因违约导致的损失，包括合同履行后可获得的利益，但损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到的可能损失。第五百八十五条则规定，双方可在合同中约定违约金数额或损失赔偿计算方法。若约定违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可依请求调整至合理范围；若违约金过高，亦可适当减少，确保赔偿合理。因此，开发商延期交房的违约金赔付需综合合同条款与法律规定，确保赔偿金额合理且符合法律要求。