本人刚租了一间单间,与房东签了8个月的合同,但是由于暑假要实习所以住学校,房租是750一个月,押一付三的,现在交了1000元,与房东说好是在租满一个月的时候来收其他费用的,要是我不住了直接走掉会有什么结果,要不要承担什么责任