农村宅基地确权后还能重建吗?

如题所述

宅基地的使用范围和位置,在农村每家每户都是划定好了的,是不能私自选址另外翻建的,比如在耕地上建房子,如果发生这样的情况是绝对不允许的。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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确权后的宅基地能再建吗
法律分析:可以,只要确权后的宅基地都可以再建,不过需要通过政府的审核批准才行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第四款 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

宅基地确权后能重建吗
法律分析:确权后的宅基地能再建,只要符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有关批准权机关批准后就可以建房了。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当...

农村房屋确权后可以重建吗
法律分析:可以重建。在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否国重新办理用地手续,法律中没有规定,一般认为,只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件,在拥有合法的土地...

农村老房子确权后可以再重建吗
法律分析:可以。严格管理并不是代表限制村民的盖房行为,只不过是不能随意盖房子了而已,在以前,农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的,很多人想建就建了,没有人来管束,甚至有的还在耕地上盖起了房子,导致农村违建和一户多宅的情况多不胜数,造成了农村宅基地的资源浪费,所以规定了农村宅基地的一...

房屋确权后还可以翻盖房子吗?
一、房屋确权后还可以翻盖房子吗1、通常农村宅基地确权后,只要符合下列中的一个条件,且获得相关部门的批准即可建房:(1)农民因结婚,导致旧宅基地无法解决住房分户;(2)城镇规划改造导致的搬迁;(3)国家、集体项目占用了旧宅基地需要搬迁;(4)退休人通过批准回到原来的户籍定居且农村没有住房;...

确权后的宅基地能再建吗?
确权后的宅基地能再建,只要是符合我们国家法院当中所规定的申请建住宅的条件就可以的,当然了,也必须要符合我们国家的土地利用总体规划。农村建造房屋的话,首先需要提出申请,然后经过村组评级并且审核发放证书即可。一、确权后的宅基地能再建吗?确权后的宅基地能再建,只要符合申请建住宅条件,并且拟...

农村宅基地确权结束后还能申请吗?
可以申请,但是要符合以下条件:1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。一、农村宅基地确权结束后还能申请吗?可以申请,但是要符合以下条件:1、因国家或集体建设、移民、...

农村宅基地确权后还能重建吗?
宅基地的使用范围和位置,在农村每家每户都是划定好了的,是不能私自选址另外翻建的,比如在耕地上建房子,如果发生这样的情况是绝对不允许的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百...

确权过的宅基地盖房子还用办手续吗?
已经确权的宅基地盖房子仍然需要办理手续。因为宅基地确权后,只是代表这个宅基地的权属来源得到了确认,但并不代表可以随意建房,必须符合一户一宅的原则,并且要经过审批,符合村庄规划,获得乡村建设规划许可证后才可以动工建房。

农村宅基地确权后能盖房子吗?什么情况下可新盖或翻新?
如果建新房,必须重新办理手续。只有经过土地管理局的批准,你才能建房。不管你是在哪里未经批准进行建设,都是违法行为。宅基地确权只能在你现有房屋的基础上进行确权。所谓宅基地确权,就是宅基地连同宅基地上的房屋一起由你使用。并不是说宅基地的所有权已经归你了。你只有使用权,没有处置权。房屋装修...

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