设计师量房需要注意哪些细节？

Question

我希望对自己的专业精通点

Answer 1

    量房是室内设计的必不可少的步骤之一，而且是第一步。如果房子都没有去量，谈不上室内设计，最好是设计师亲自去量房，然后重点的地方拍照。这样为后续的平面布置以及3D效果图方案做好准备。

    笔者从事室内设计2年有余，起初跌跌撞撞，总会有不尽如人意的地方，漏掉一些关键尺寸，有时候甚至会出现原始平面布局图都拼凑不齐，谨以此文献给想做室内设计，或者刚入行的朋友，希望你们能有启发。

在画完户型草图，记录完框架尺寸之后。

记录一下 预埋管道的位置，包括预埋 给排水管道，预埋 天然气管道，预埋入户电线位置，预埋暖气管道。明确标明长宽高尺寸及位置。

注意门窗的宽度，高度尺寸。

注意阳台护栏的尺寸，与房东了解那些位置的护栏可以拆除。有些开发商有赠送面积，（如下图第二张，阳台可以扩充）一并考量进去。阳台上面要留 空调室外机的位置。也要注意阳台地漏的位置。需要把洗衣机放阳台的朋友，尤其要考虑这一点。

记录梁的位置，尺寸。为后续设计提供依据。

记录门的高度，宽度，非标准尺寸需要门套基层处理的明确标出

记录厕所的下沉高度， 如果需要用蹲便器，预留深度至少要350mm，否则，地面要抬高。 记录厕所排水管的准确位置，用以设计卫浴具体规划。

Answer 2

①、准备量房工具

量房时候蕞基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺蕞好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。

传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

②、绘制房间图纸

如果没有携带房屋户型图，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。

③、实施测量

量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。

量房的正确顺序：量房一般从入户门开始，转一圈量，蕞后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右。

长高度测量方法：在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时，长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量。没有特殊情况，层高基本是一定的，找两个地方量一下层高平均就可以了。

门窗等定位方法：所有的尺寸都分段，就像几何一样分割成若干个，量了之后数据随时记录下来，先测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸。

④、拍照留存底档

为了对整个空间有更好的把握，蕞好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。

⑤、设计师与业主交流意见

量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

Answer 3

一，专业技术。包括
1， 识图和读图能力。
2， 材料了解和运用能力。
3， 空间概念。
4， 色彩运用能力。
5， 人体工学（了解）
6， 建筑学（了解）
7， 施工技术（了解）
8， 美学及艺术鉴赏能力

二，专业技能。包括
1， 电脑运用（autocad,3D,potoshop,lascap）
2， 手绘
三，综合素质。包括
1， 语言表达能力
2， 心理学及沟通能力
3， 心理承受能力（呵呵，你要不停接受跑单的打击，或业主漫骂指责）
4， 协调合作能力
呵呵，以上才是一些做设计师最基本的能力而已，要做一个优秀的设计师还远不止这些，怕了吗？不过别怕！要成为一个真正的设计师自信才是最重要的！

二，家装设计量初次量房及下工地应该注意些什么？
一，毛坯房：
1， 拿着原平面图（就是业主提供给你的图纸）仔细地对照房屋结构。
2， 测量有关尺寸。（容易忽视的1，高度；2，墙体厚度；3，梁的高度和梁柱的位置）
3， 方向，位置（指在小区内的局部环境，包括楼层）
4， 外部环境
5， 卫生间，厨房，阳台的下水位置。
6， 计划改动的墙体，初步设计。（根据业主的意见可行性）
7， 电路，水路的走向位置，（在你设计的时候一定要注意）
8， 最好去看一下样板房。（我一般要求设计师必须去看，并回来告诉我那样板房的优缺点，一定要说，找不到优点或者缺点是过不了关的）
二，正在施工的工地
1， 与你设计的吻合程度。
2， 施工人员的用料。
3， 施工工艺合理性，（有何更好的办法，和改进措施）
4， 你的设计有没有缺陷，（一般施工人员会告诉你）如何解决。
5， 你的尺寸数据有没有差异，（一般施工人员肯定会告诉你）
6， 业主的看法，要求，或者更改办法（原则上不容许改动太多，或者太大）
三，已经完成的工地：
1， 与你的设计吻合程度。
2， 你最得意的地方。
3， 你最不满意的地方。
4， 业主的看法。
5， 施工人员的看法。
6， 如果再有一套同样的房子你会怎样做
三，在的家装我们应该设计些什么？
密斯。万得罗说过“少就是多”很精彩。
就象写字一样，越是少的笔画字越难写。其实“简洁”不等于“简单”，要表达的东西实是太多了。
一，基本元素设计。空间之间，块面之间，点线面之间的关系
二，色彩元素设计。
三，光影（人造光影，自然光影）元素设计
四，陈设设计。
五，材料的运用。
所以这些，他们之间必须要符合美学原则，比例，均衡，韵律等等。
一个好的设计绝对不是堆砌，是每个设计元素之间的有机结合，吻合美学原则的设计就是永恒，否则就是垃圾。
四，关于家装设计图纸问题
图纸其实是设计人员的语言，设计人员要表达什么，那就是通过图纸来表达说明的。
因为家装设计人员不仅仅是面对的专业的施工人员，还要面对对图纸理解能力不是很强的普通人群。
（家装设计图纸的原则是：业主能够看懂，施工人员能够看懂，监督人员能够看懂，材料购置人员能够看懂）
所以家装设计图纸表达的方式是很不一样的，就图纸来说，首先必须通俗容易懂的原则，这是和公装的图纸有很大的区别的。（公装的图纸必须规范，专业）
因此有必要说明的是关于家装的图纸不一定是那么规范的图纸。甚至文字说明，效果图，现场语言说明，甚至在公装中不常用的轴测图也是家装的图纸样式之一。
很多人，特别是一些专业人士看不起家装设计人员，说家装的设计师图纸不规范，不会画图纸，呵呵，其实他们是根本就不了解家装的行业特点。
五，怎么让业主接受你的设计
其实这个问题是所有设计人员遇到的问题之一，当然，我也经常遇到这样的问题。现就此总是说说我的经验，也许对你有点帮助：
一，自信是一个设计师的最基本素质。不自信的设计师绝对不是好设计师，千万不可以跟着业主的感觉走，要善于引导业主跟你的感觉走！当业主提出自己的看法的时候，你可以先肯定他的想法有道理，（一是真的有道理，二是有道理，但有缺陷）你一定要想法指出他的缺陷，回避你的真有道理的方面，重点分析有缺陷的方面。当然在业主走后你要借鉴业主有道理的那一面，再见面的时候，一般业主会很相信你的。
二，要善于倾听，千万不要急于发表自己的看法，就是很简单的问题，也不要马上就说出来，特别是第一次见业主，多问，少说。如果业主当时就要你表态什么，你一定要拒绝，让他对你有期待。
三，每个方案初次见业主肯定有缺陷，必须首先说明，这是我自己的想法，肯定和你的想法有距离，就是要把我的想法摆出来，让你才有看法。不要急于推销自己的方案。
四，要想办法借坡下驴，当你的想法和业主差距比较大的时候，适当让步，不要固执已见，回避设计问题，可以和他聊些其他的问题。再次见面的时候，要参进业主的意见，再改变自己的思路，和上次不一样的思路，但要说明：我经过认真地思考，你的意见有道理，同时，我也认真地考虑了一下，改变了我的方案。
五，做一个设计师，最主要的要有服务意识，态度一不定期要真诚，要认真，细节问题要做好，业主自己还没有想到的你首先要考虑好，这样业主才能信任你。
六，最反对一开始就承诺太多，让业主的欲望膨胀，原则问题必须坚持，不可以的就是不可以。反对一开始就画效果图，就让价。
以上是我的一些经验，希望能够给你有所帮助。但加强自己的专业知识的培养是非常重要的事情，肚子里有料，业主才能真正地信任你。
六，认真倾听是一个称职的家装设计师必备要素
我认为一个称职的优秀的家装设计人员首先应该具备丰富的专业知识和经验。其次就是真诚和认真。具体表现在具有良好的沟通能力，否则怎么知道业主想要什么？
当然每个设计师的做法都不一样，我认为最起码的他要能够倾听，能引导业主表述。
很多自以为是的设计师，从来都不认真地倾听业主的表述，而是一到现场或者一见到图纸就夸夸其谈。如果一个医生主认真地“望，闻，问，切”，一见病人就说，我知道你得了什么病，你吃我药就行了的话，这个医生肯定是个江湖骗子。
七，目前家装公司的类型及工作方式
（1） 设计型公司，此类公司必须具有较强的设计能力，并且具有较高的知名度。可以收费高，定位在中高档装饰范围。
（2） 经济型公司，此类公司有一般的设计能力，收费合理，有一般的施工管理能力，定位在大众化范围。
（3） 综合型公司，要有一定的经济实力，规模较大，能上能下，但必须具有一定的规范管理能力。
（4） 施工型公司，施工能力很强，有一定的口碑。
（5） 其他型公司，家装仅仅是一部分经营项目，不以此为主。
八，地域文化现象在具体工作中的运用
（一） 北方人：东北人、山东人、山西人、陕西人、河北人、天津人：质量、忠厚，少坑、蒙、拐、骗；重信誉，实干，感情投资、脾气、面子、讲义气、重朋友、别欺负、不退缩、要豪爽、顺毛溜、酒量、吃饭、崇洋，勤俭、诚信、公平，勤俭、诚信、薄利多销、自负，朴实，懒惰
（二） 北京人：务实、政治、幽默、能侃、面子（花架子）、贵族化、文化
（三） 河南人：小聪明，小精明，眼前利益、斤斤计较、深藏不露
（四） 西北人：懒惰、见利忘意
（五） 江、浙、沪人：目的明确，精明、经济利益、准守准则，注重合同、耐心、淡化感情，少意气，减少风险、求稳、面子、灵活善变
（六） 安徽人：尚文、合同观不强、小农意识
（七） 广东人（福建人）：实际、金钱、利益、创新、勤快、迷信、少谈政治、避免空谈
（八） 四川人：善于折衷、主动进攻、韧性、胆量
（九） 湖南人：认真肯吃苦、重质量、小聪明、喜欢大手笔、固执、急性子、惟恐天下不乱
（十） 湖北人：不服输，面子，迷信、狡猾、名牌
（十一） 江西人：安稳、注意技巧
（十二） 香港人：拼搏、利益、迷信

Answer 4

在画完户型草图，记录完框架尺寸之后。

记录一下 预埋管道的位置，包括预埋 给排水管道，预埋 天然气管道，预埋入户电线位置，预埋暖气管道。明确标明长宽高尺寸及位置。







注意门窗的宽度，高度尺寸。



注意阳台护栏的尺寸，与房东了解那些位置的护栏可以拆除。有些开发商有赠送面积，（如下图第二张，阳台可以扩充）一并考量进去。阳台上面要留 空调室外机的位置。也要注意阳台地漏的位置。需要把洗衣机放阳台的朋友，尤其要考虑这一点。





记录梁的位置，尺寸。为后续设计提供依据。



记录门的高度，宽度，非标准尺寸需要门套基层处理的明确标出



记录厕所的下沉高度， 如果需要用蹲便器，预留深度至少要350mm，否则，地面要抬高。 记录厕所排水管的准确位置，用以设计卫浴具体规划。

Answer 5

1、量房讲思路
通常情况下量房有两种思路，第一种是定量测量：主要测量各个空间的长、宽、高，计算整个空间的面积;第二种是定位测量：主要标明门、窗、空调孔等位置的尺寸，还有烟管、落水管道、煤气管道等与墙面、地面的距离，方便后期安装定位。
2、量房顺序
量房也是有顺序的，从第一步开始量房，转一圈测量，最后回到入户门的另一边，一般顺序是从左到右;然后从最靠近入户门的一个房间开始测量，同样从门开始转一圈测量;如果是多层建筑，必须注意测量完一层再到另外一层。
3、长度与高度测量
测量房屋高度和长度的时候，卷尺必须紧贴地面和墙体测量，正常来说层高是固定的，测量时候也可以顺便检查层高是否有误差。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》详情