临汾路1051弄小区住宅能否进行综合改造?

Question

临汾路1051弄小区住宅能否进行综合改造?如果不能请说明理由,谢谢!

Answer 1

临汾路1051弄（彭新小区）行政地属上海市闸北区彭浦新村街道。目前上海市规划部门尚无本地区城市改造的计划，关于自行组织实施的综合改造，也没有得到相关申报。
临汾路1051弄（彭新小区）住宅综合改造的工程如涉及地质和土层改变，地表（0.80米以下）桩基等因素的；相关工程出现建筑物本体增重的将不具备综合改造的条件。原因如下：

1、本地处在轨道交通一号线（共康路）至（彭浦新村）运行地段，按照国家相关法律法规，地铁运行路段下12米——18米（深）中心地带辐射范围160米——520米（范围）内，不得进行地表桩基工程，增重工程严禁超过自身重量的千分之一。
2、本地段靠临市内交通主干线（南北高架封闭高速路），按照国家规定，650米——950米范围内不得出现强烈持续性震动（≥25分钟），和深超过1.20米的桩基工程。周边600米范围的建筑物不得加重超过600分之1。
3、临汾路1050弄周边部分竣工于1980-1984年的小区（详细地址以政府公告为准）将进行统一的综合改造，改造内容以政府公告为准。