个人住房贷款一般需要多长时间才能办下来？

Question

最近要买房子，咨询下有经验的朋友们，办个住房贷款大约都用多长时间啊？

Answer 1

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

Answer 2

　　 您好，如通过我行申请房贷，我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，具体放款时间需要您和贷款经办行再做了解。

　　如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

Answer 3

一般一个月左右。看银行的额度吧。不过也因人而异，人情中国啊，我曾经3天办下来的。

Answer 4

如果你办的是商业贷款，一般1-3个月就下来了，大部分都是1个月左右就下来了。
如果办理的是公积金贷款，时间比商业贷款时间长，很多都得3-6个月。

Answer 5

若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。