容积率是什么意思怎么计算 容积率大好还是小好

Question

80后买房看这里！！容积率你知道不？干啥的你知道不？不知道的，赶紧学起！因为容积率直接关系到住户的舒适度，所以很重要！什么是容积率？容积率大好还是小好？容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

Answer 1

怎么计算容积率，你家的房子容积率是多少呢？容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

Answer 2

我还真关注过 。。。 唉 没有时间看房啊 把我弄锦州来了

Answer 3

这个不到啊 没事回家算算去不在符合的范围就不好了呗