房产税为什么要通过管理费用项目核算

Answer 1

1，印花税、契税、耕地占用税不通过应交税费，管理费用：房产税、车辆使用税、土地使用税、矿产资源补偿费。

管理费用下，“税金”明细科目具体核算印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。 如果房屋用于出租，房产税、土地使用税就要记入到其他业务成本了。

2，营业税金及附加科目，用于核算除了增值税，所得税和计入管理费用的税种之外的所有税费。

营业税、城市建设维护税、教育费附加在营业税金及附加中核算，严格一点来说，河道管理费按文件规定是在管理费用中核算的。

3，“营业税金及附加”科目用法如下：
一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。

房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”等科目核算，不在本科目核算。

二、企业按规定计算确定的与经营活动相关的税费，借记本科目，贷记“应交税费”等科目。

企业收到的返还的消费税、营业税等原记入本科目的各种税金，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目。

Answer 2

根据财政部《关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》（财会〔2016〕22号）的有关要求，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船税、印花税等相关税费，利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目，已自发布之日（2016年12月3日）起施行。故自2016年12月3日起，房产税应该在税金及附加项目核算，不应该通过管理费用项目核算