婚前同居时共同买的房子，房产证上只写了女方的名字，结婚后离婚，男方是否也可分一半？

Question

我和朋友自由恋爱03年开始同居（同居期间我们共同开了个电脑公司，所以收入当然是一起的），07年共同买了房子，当时首付是男方父母帮我们借了一部分，但是是我们两一起还的，现在我们还没有结婚，按揭一直是我们两一起还的，后期结婚肯定也是的。房产证上经我朋友同意只写了我一个人的名字，后来朋友的父母知道了，一定要加上朋友的名字，可是手续都办好了，没法再加了，他父母的意思是，如果以后我们离婚了，他们怕这套房子会是婚前财产，我朋友会一分都分不到。听人说象这样的情况，婚后两年后会自动变为共同财产是不是？离婚后也一人一半的是不是？

Answer 1

不是，我整体的和你说下你的情况：

首先你们是未婚买房，所以，房产证上写的是谁的名字，那么房子的主导权就是谁的，但是不代表整个房子都是属于婚前财产。

因为你的房子是贷款，所以在你们结婚后，婚前偿还的贷款和首付款，都归房产持有人——也就是你拥有，结婚后还贷的部分将划分为婚后财产。

也就是说，如果以后离婚，首先，结婚前交纳的房屋首付款和已还贷款为产权持有人所有，也就是婚前财产；婚后还贷的房屋部分被视为婚后财产，一人一半。

Answer 2

婚前的财产一般都是个人财产，如果是以结婚为目的双方共同出资购买，也可以认定为共同财产。

婚前个人财产无论经过多少年都不会转化为共同财产，如果涉及诉讼建议最好请个律师协助。

Answer 3

不会的，因为你们这种情况，不经过公证，房子不会算作婚前财产，因为你们的购房收入来源的公司是共同经营 的，只要男方能够提供这方面证据也能证明是共同财产。

Answer 4

有点汗……你公婆还真直接的哦……
不过婚前的房子，的确所有权归房主了，如果离婚，你老公只能分到婚后还款的一半