拆迁安置房还没有拿到，户主（父亲）身体不好，立遗嘱问题

Question

房子已经拆迁2年，安置房还没有拿到，拆迁协议已经签好（父亲签字）。家里关系为：父母，我和妻子和儿子，还有一个姐姐出嫁15年以上，户口也在10年以前就已经签掉，以前拆迁时候我们口头说好给她补偿她几万，现在姐姐来要房子，我父亲和母亲也是老思想也不会给她房子的，想立好遗嘱把安置房给我，不知道可以吗?现在有几个问题。
1，房子建造时候我姐姐还没有出嫁，因为农村宅基地房子要多人申请才能批下来的，所以申请人里有4人我和她都在，不过她没有出资，因为刚上班，都是我父母出资的造了个毛坯房，以后都是我和老婆一起慢慢改善建造和装修。（宅基地产权证上显示，产权人我父亲，居住人4人），这个法律上是不是支持她要给她房子。
2，我父亲身体不好有可能在拿安置房前就会去世，知道没有立遗嘱的话，她会来要遗产的方法来要房子，所以准备立遗嘱，我现在想问一下，要是父亲去世，遗嘱也立好给我，以后安置房过户时候，要不要她出面，还是只要我凭着遗嘱就能办好我的名字的房产证。（比如她要不要写放弃证明什么的才能过户）
3，安置房还没有拿到，只有安置房协议，不过里面写好几单元几零几，能不能凭着这个协议到公证处立遗嘱。

Answer 1

可以立遗嘱，遗嘱中可以约定将你父亲的所有财作处分，不用强调哪一处，你以安置房下来了，你拿着遗嘱去办理过户。
至于房基地中有你姐姐的份额，但她从来没有出资修建过房屋，可以通过经济补偿的方式给你姐姐，具体金额双方协商。

追问

大哥你好，现在是她想要一套房子，她说要打官司，不知道法律会支持她这种情况给她房子的，或者法律也是和我的想法一样补贴她一些钱就可以了，不想闹的法院里去，大家看笑话，宅基地一共260平方，拿的安置房的面积和这个差不多，不过我要贴20万，

追答

宅基地权证上所有人是你父亲，并且修建房屋时你姐姐没有任何投入，现在法院正常情况下不会判给房子的，但因为宅基地申请时，你姐姐也有份额，要适当给予经济补偿的。另外，也要看征收时各部分是否有明确补偿，比如对宅基地部分是否有单独补偿，如果有补偿，可以按份额给你姐姐，这样会简单一些。

追问

大哥，谢谢，还有一个问题，就是因为房子是我父母一起出资，也是他们的共同资产，就是以后我过户的时候是不是只要我父亲的遗嘱证明就可以了，还是也要我母亲也要同意，要是也要我母亲同意的话，就叫我母亲也要立好遗嘱吗？

追答

房子是你父母的共同财产，如果想立遗嘱的话，必须两个人都同意才行。可以父母两个人立一个遗嘱，共同签字。