固定总价合同中清单和图纸不一致时按哪个结算

Question

在结算审核中，发现当时招标工程量清单中的部分项目和施工图不一致，如清单中的项目图纸中没有，甲方也没要求做，这种情况如何处理，是否可以把这些项目按审减处理

Answer 1

不可以审减。总价合同的结算原则：除因业主方调整方案导致增减费用外，甲乙双方不得要求增减合同总价款。这里的方案调整主要是指设计变更，业主书面要求取消某些项目的施工等。
而你说的图纸中没有，清单中有分项的不属于业主取消的情况。它是业主编制清单失误，在合同签订时双方共同认可的。
因此，审计总价合同还是很方便的，只要审核联系单、变更单就可以了，双方根据清单报价签订的合同，不管清单中存在的错误有利于哪一方，都是不作调整的。

Answer 2

查现场工作联系单，如果有签证的，那就结算给他，如果没有签证的，属于他们自己增加的部分，则可以不用结算。

Answer 3

因为是固定总价合同，只审核变更签证部分，但是在审核变更签证的时候有一些问题需要特别注意，第一个例子，比如说，原设计中砖基础由300宽变为400宽，那么这个具体做法应该是审计人员应该把原300宽的砖基础的工程量和变更后400宽的砖基础的工程量算一下，然后计算出变更前工程量与变更后工程量的差值，假设变更前的工程量为300m³，变更后的为400m³，那么差值就为增加了100m³，这个100m³就是增加的工程量，增加工程量的综合单价要按照当时签订的变更单时期的信息价重新组价，如果按照原固定总价里面砖基础的综合单价的话，是不合理的。第二个例子，比如原合同中的保温由聚苯板全部变为岩棉板，那么这个要把原固定总价中的聚苯板的工程量重新计算，然后按照当时施工方投标时的综合单价或者自己重新组的综合单价（怎么选取这两个综合单价要看施工单位是否存在不平衡报价）计算出应扣减的总额，把岩棉板单独组价，计算出变更之后的总价，最后汇总。