婚前买的房子,写的是女方名字,离婚后 房子怎么分配 法院会怎么判

Question

婚前买的房子,写的是女方名字,离婚后 房子怎么分配 法院会怎么判，
要最新的婚姻法解决问题

Answer 1

1、婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。男方若要获得应得补偿，需要提供共同购买房产的相应证据，否则，难以获得法院支持。

对于财产的归属可以由夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。

扩展资料：

婚前购买了一套房子，若想将对方的姓名写在房产证上，需注意以下几个问题：

1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将对方的名字写入房产证中，前提也必须是对方拥有购房资格才行。

2、做好按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及部分，应双方平分。

3、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及部分，应双方平分。

参考资料：百度百科-婚姻法

Answer 2

这种情况，房子的归属情况分为两种：

一、婚前一方出资购房，婚后登记在出资人名下的，属于出资人婚前个人财产；

二、婚前一方出资购房，婚后登记在夫妻名下的，视为一方对另一方赠与，房屋属于夫妻共有财产。

《婚姻法》第三十九条 规定了_夫妻共同财产的处理方法：

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 3

婚前买的房子,写的是女方名字,离婚后 房子怎么分配 法院会怎么判

回答你的提问；

一、婚前一方出资购房，婚后登记在出资人名下的，属于出资人婚前个人财产；

二、婚前一方出资购房，婚后登记在夫妻名下的，视为一方对另一方赠与，房屋属于夫妻共有财产。

以上为婚姻法专家解释。

追问

婚后一起还贷款 房子也是登记在出资人的名下吗？？？？
房子升值也是在出资人的名下吗？

追答

1，婚前买的房子,写的是女方名字，婚后区同还贷，现在登记仍然为女方一人名下的，房屋属于女方婚前个人财产，
2，婚后共同还贷部份属于共同财产，如离婚可由女方给付男方货币。

Answer 4

有约定按约定办，没有约定男方能证明是自己出的钱买的房，为共同财产，双方各一半，否则为女方各人财产。房子归女方所有。