我现在要把房子租给别人,房屋租赁合同如何写

Question

一室一厅 家具有床衣柜梳妆台 简易试淋浴器 电视 空调 不包括水电费 电话费网费等

我把房屋租给别人写租房合同,一定要有证明人在场签字吗 需不需要呢
谢谢
如果是一月一交房费需不需要每个月都签一次协议呢

Answer 1

房屋租赁合同写明甲方和乙方，租赁合同中甲方的义务和权利以及乙方的义务和权利，缴纳租费的时期，注意的事项，责任承担等相关的事项等，双方可以针对租赁合同进行协商。
法律分析
租赁合同指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受二十年法定期间的限制。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

Answer 2

租赁合同正常是房屋租赁给别人时签署一份即可，到时效期再重新签署一份，正常一年一签。如需改动，再重新签署一份。租赁内容核心部分一定要注明;你所提供给承租方的物件，如有损坏照价赔偿。房屋结构不许私自改动，不许在房屋内从事非法活动，房租费基本全国都是交3个月押一个月。现在哪有交一个月的，你真好说话。

Answer 3

房屋租赁合同，也写明甲方和乙方，租赁合同中甲方的义务和权利以及乙方的义务和权利，缴纳租费的时期，注意的事项，责任承担等相关的事项等，双方可以针对租赁合同进行协商。