1、某工业用地的使用权人为A厂,A厂用其向银行抵押申贷,后无法还贷,土地使用证被银行扣留,银行后将该土地债权转让给资产管理公司。
2、该土地在A厂申请破产前,被当地政府下函使用,未被列入A厂的破产财产。A厂因破产财产不足以安置职工、分配债权人而被法院裁定终结破产程序,破产清算组继续履行其法定职责。
3、A厂的上级C集团(某中央企业驻当地管理机构)在A厂的基础上将A厂转制为B公司,占有B公司50%的股份并控股B公司(另50%股权为B公司的职工股)。
4、B公司受破产清算组的委托管理该土地及其上面的建筑物,C集团也明确不帮助B公司收购土地债权并指定由B公司自行收购该土地债权,B公司即与资产管理公司签定收购意向并向其交纳10万元保证金。
5、现有D投资公司欲收购C集团在B公司的全部股权,控股并重组B公司,收购上述土地的债权并将其变更为商业用地。D公司计划另申请一工业用地(面积为原工业用地的1/3)搬迁B公司的厂房、设备、职工宿舍等,并将新申请土地50%的权益补偿给C集团。
请教法律专家:
1、A厂是否已经关破?C集团对A厂,还有什么历史遗留问题没解决?
2、原A厂的那块工业用地,与C集团现在是什么关系?为什么D投资公司要将新申请土地50%的权益给C集团?是补偿吗?如果是补偿,可不可以认为原工业用地是属于C集团的?
3、如果C集团同意D投资公司的方案,对C集团来说,是否意味着国有资产的流失?
谢谢解答~~~~~~~~~
形容虚心请教的句子
1. 只有坚强的人才谦虚。--赫尔岑 当你意识到自己是个谦虚的人的时候,你马上就已经不是个谦虚的人了。--列夫·托尔斯泰 2. 能虚心接受人家此返的意见,能虚心去请教他人,才能集思广益。3. 关于电脑,我孤陋寡闻,得多向你请教。4. 未出土时先有节,已到凌云仍虚心。5. 自古以来学有建树的人...
井田制是什么?
井田制是中国古代社会的土地国有制度,出现于商朝,到西周时已发展很成熟。到春秋时期,由于铁制农具的和牛耕的普及等诸多原因井田制逐渐瓦解。西周时期,道路和渠道纵横交错,把土地分隔成方块,形状像“井”字,因此称做“井田”。井田属周王所有,分配给庶民使用。领主不得买卖和转让井田,还要交一定的贡...
...自建房不用办理房产证或其他证吗,求专家···
办不办看你自己,没强制要求,实际上,绝大部分的农村自建房是没有房产证的 违章建筑是没有取得建筑许可或者没有取得用地资格等的建筑物。农村自建房的话,是要先批土地然后再建房的,或者建好了再上报备案,你盖房子之前肯定是要和村里打招呼的,村委会会告诉你需要什么东西走什么流程的。以上内容并...
什么是土地营销
例如,人们购买土地,目的是获得在土地上进行建筑的权利,而并非购买一个土地实体。土地的核心部分主要指土地的用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿化率、土地使用年限等等;土地有形部分是指土地实体,如土地面积、形状、水文地质条件、土地平整程度和基础设施状况等等;土地的第三个层次,即附值部分,是土地各种附加利益的总...
土地的含义
【词语】:土地 【拼音】:tǔ dì 【释义】: (1)指土壤。《汉书·晁错传》:“审其提地之宜。” (2)指领土。《管子·权修》:“土地博大,野不可以无吏。” (3)指管理一个小地面的神。即“社神”。《公羊传·庄公二十五年》:“鼓用牲于社。”;何休注:“社者,土地之主也。” (4)指测量地界。《周礼...
征求社会性的热点新词如“房奴”、“富二代”“黄昏恋”···越多越...
批租:批准租用(土地)。 按揭:一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押,向银行贷款,分期偿还。 错层:指一套住宅内部空间层次不在一个平面上,错开的地方有台阶连通的建筑形式。 廉租:以低廉的价格出租。 物业:通常指建成并投入使用的各类房屋(如公寓、商品房、写字楼等)以及配套的设备、设施、场地等。
邻居之间的采光权找什么部门处理
采光权属于民法中相邻关系的一种。1、首先找侵犯自己采光权的对方协商,要求排除影响、消除妨害;如果能够双方达成一致补偿是最好的方式;2、若无解,可以到房管局、规划局等了解对方土地使用权情况、土地规划使用情况,看其是否违法建设,若违法可以要求上述部门采取措施,该部门不作为或者作为不满意视情况...
日本土地法律
· 登记申请书之提出(参照附件申请书格式1) · 登录免许税之缴纳 原则上以现金缴纳,贴付印花税纸亦可。 · 附件书类之检附 申请登记之登记义务者其登记申请意思之确认,系由登记官检查申请书所检附之书面为之。以土地买卖之所有权移转来说,作为卖方之登记义务者,必须依据附件申请书类格式提出下述文件并检附于...
华容县·农村土地征收和房子拆迁标准
1.国家征收农村宅基地上房屋,一般分为两种情况:一种是村里再提供宅基地重新建造的方式,这时候拆迁方应依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。第二种情况,如果本村不再提供宅基地,这种补偿比较复杂。一般情况下按照本地的地价和房屋重置价格进行补偿,会导致被拆迁人生活水平的...
请教苏格兰---威廉华莱士的历史背景和事迹
自戴维一世(1124-1153)以后,斯图亚特家族世袭了王室管家一职,并在苏格兰西部的伦弗鲁郡、拉纳克郡及艾尔郡拥有庞大的领地,是权擅一方的大贵族。而华莱士家族作为斯图亚特家族的封臣也得到了苏格兰西南部的一些采邑。根据盲哈里所说,位于伦弗鲁郡的埃尔德斯利正是威廉·华莱士的出生地,他在附近的佩斯利修道院接受了童年...