父母挂靠孩子户口后可以按首套买房吗

Answer 1

父母的户口挂靠在哪里与他们或者子女是不是首套房之间没有关系。
首套房的认定要看你们当地具体的房管政策，是仅以户籍地市级区划内还是县级区划内的房屋认定，这个政策真的是全国各地不完全一样，比如我们这里是以市为准，只划分城区（6个县级区）和郊区，只要在城区范围内没有自己及配偶名下的房屋，购买房屋都算是首套房。这个不看户籍关系只看婚姻关系，父母不会因为成年子女有房而认定为二套房，同样子女也是如此。

Answer 2

1、这个政策真的是全国各地不完全一样，是仅以户籍地市级区划内还是县级区划内的房屋认定。
首套房的认定要看你们当地具体的房管政策，父母不会因为成年子女有房而认定为二套房，购买房屋都算是首套房，只划分城区（6个县级区）和郊区，同样子女也是如此。
2、买房注意事项
购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。
3、此外，在开发商交房时还应注意以下问题：
1）要看交付给商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
2）要看所购商品房整栋楼的《**市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
3）要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《**市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。
4）要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。
5）签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还（法律规定），会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。