我父母今天突然打电话,说看好了一个房子,要用我的名字货款给我买房子,我有2张信用卡,1张江苏银行的5千额度,1张交通银行的1万5额度,我家人只知道我有张江苏银行的,而且他们以为我都还完了,现在我2张卡的额度基本都用的差不多了,但是没有一次逾期,很少取现,绝大部分时候是全额还款,少数最低还款,然后再刷出来!交行的那张卡有5000我办了分期,24期!还有9000多都是每2个月还一次,反正从没逾期过!
我想问的是:1)这样的情况申请房贷有没有影响?
2)申请房贷需要我帮欠的钱,但是没到期限的帐单全部还清吗?
3)我父母去银行帮我办房贷,银行会查到我这2张卡吗?会查到2张卡欠了多少钱吗?是不是只要不去交通银行或者江苏银行,就查不到?如果去了交行或者江苏银行申请房贷,是不是就能查到我欠了多少钱?他们肯定是找人申请的,我担心认识的人查到会告诉我父母!
买房子贷款对征信记录的要求,是要看当地公积金准入条件,一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。
一般贷款人在进行公积金贷款的过程中,银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。
征信报告记录内容:
个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录;个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总,查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容,此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。
扩展资料
如果想要使用按揭贷款,那么个人征信对于贷款进度或者额度的要求如下:
按揭贷款对征信要求个人征信记录非常重要,银行审批一般遵循“连三累六”不予办理,就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了,主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保,对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。
这时候可以去当时有逾期的银行让他们开具“非恶意欠款证明”,一般有了这个银行就会给你贷款,不然就只能等到满5年记录清除。
参考资料来源:人民网-个人征信记录影响贷款进度
买房子贷款对征信记录的要求,是要看当地公积金准入条件,一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。
一般贷款人在进行公积金贷款的过程中,银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。
征信报告记录内容:
个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录;个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总,查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容,此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。
扩展资料
如果想要使用按揭贷款,那么个人征信对于贷款进度或者额度的要求如下:
按揭贷款对征信要求个人征信记录非常重要,银行审批一般遵循“连三累六”不予办理,就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了,主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保,对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。
这时候可以去当时有逾期的银行让他们开具“非恶意欠款证明”,一般有了这个银行就会给你贷款,不然就只能等到满5年记录清除。
参考资料来源:人民网-个人征信记录影响贷款进度
下班到家和父母又聊了,先付50万,是拿我家现在的房子货款,这个和我没关系!余款听说那个楼盘都是走农行的!我不太理解这个意思,是不是开发商和农行有协议?这样的话,剩下的30多万是不是就不需要我父母跑银行了?而是用我的名字,只要我没有不良记录,开发商和农行交涉?
追答是啊,开发商和农行是战略合作,剩下的30万,只需要你提供一些财力资料如工作证明、收入证明,农行要进行征信审核,这是惯例;不是开发商和农行交涉,是农行对你进行征信审核;
假设你有不良记录,银行会拒批的,开发商再交涉也没用;