不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：
标准利率:6.55%（年利率），贷款17万
贷款10年，月供1934元，总利息62157元；
贷款15年，月供1485元，总利息97400元；
贷款20年，月供1272元，总利息135396元；
贷款25年，月供1153元，总利息175950元。
注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。
扩展资料：
一手房首付计算方式：
首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）
二手房首付计算方式：
净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
参考资料来源：百度百科——房屋贷款
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为30%；
2、在二套房的情况下，贷款买房首付最低为70%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
利息：
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
拓展资料
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
本回答被网友采纳1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
买房利息计算：
1.如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
2.如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
买房首付计算方式是：
首付款=总房款-客户贷款额。
拓展资料
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
本回答被网友采纳1.首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。基准利率4.35%。目前我国普遍买房的首付为全款的20%。
2.商品房按揭贷款的基本条件是借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地。
3.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
拓展资料
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
参考资料百度百科词条 贷款首付
本回答被网友采纳现买房首付多少利息怎么算
答案：买房首付一般是总房价的30%-50%，具体比例取决于贷款政策和个别情况。首付不会产生利息，但贷款部分会产生利息。贷款部分的利息计算，取决于贷款总额、贷款期限和贷款利率。一般通过等额本息还款法计算每月还款额，包括本金和利息。解释：1. 买房首付比例：在购买房屋时，通常需要支付一定比例的首付款...
现在买房首付怎么算利息是多少钱
买房首付不计算利息，但是房贷需要计算利息。在购房过程中，首付是购房时支付的一部分初始款项，这部分款项一般不涉及利息的计算。通常，首付的比例根据地区、房屋类型、购房政策等因素有所不同，一般为房屋总价的20%至30%左右。而贷款部分的计算则涉及利息。贷款买房时，购房者向银行申请房贷，银行会按照贷...
贷款买房子的首付比例是多少?
首套房的首付一般为30%，如果一套贷款未结清继续申请第二套房贷的，首付四成，利率一般上浮10%。如果你是用公积金贷款的话，一套房贷没还清，是不能用公积金继续贷款买房子的，需要先把第一套房的贷款还完才可以申请。公积金贷款：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%\/12，五年及以下公积金贷...
贷买房贷款首付多少利息多少合适
答案：贷买房贷款首付比例一般为房价的百分之三十左右，利息的合适程度取决于个人财务状况和贷款期限。解释：1. 首付比例：贷款购买房屋时，首付的比例是一个重要的因素。通常，首付的比例设定为房价的百分之三十左右较为常见。这意味着在购买房屋时，购房者需要首先支付房价的30%作为首付，然后剩余的部分可...
买房贷款首付百分之多少?
首付不应低于20%。如果用户购买的首套房建筑面积超过90平米，则首付不应低于房价的30%。2、如果用户使用银行商贷，最低首付为房价的30%。二、如果用户购买的不是首套房产，首付比例在不同的城市有不同的要求，用户要以自己购买房屋所在地的要求为准。
首付买房按揭十年利息多少钱
假设房屋总价为X元，首付比例为三成，贷款额度则为X元的七成。按照十年期限来计算，每个月需要还的本金和利息总和是根据贷款的额度、贷款利率和还款期限来决定的。银行会根据这些数据进行贷款利息的计算，一般十年期限的利息大约在总房款的两到三成左右。这只是一个大致的估算，实际利息可能会因各种因素有...
贷买房贷款首付多少利息多少合适吗
关于首付，一般购房首付款项占据整个购房款的两成到三成左右。这一比例因地区和贷款政策而异。如果首付金额过高，可能会给购房者带来较大的经济压力；首付过低则可能意味着贷款额度较高，从而增加利息负担。因此，合适的首付比例应结合个人储蓄、收入状况以及未来现金流规划来确定。关于贷款利息，银行贷款利率...
付首付买房要多少利息怎么算
买房首付通常意味着购房者选择贷款支付部分房款，因此涉及到了利息的计算。利息的多少主要取决于贷款金额、贷款利率和贷款期限。利息计算方式：1. 确定贷款金额：首付之外的剩余房款，即为贷款金额。例如，若房价为500万，首付支付了200万，那么贷款金额为300万。2. 贷款利率：根据市场环境和银行的政策，贷款...
买房首付多少 每月还多少钱
买房首付通常为房价的30%，每月还款金额取决于贷款总额、贷款利率和还款期限。详细解释：1. 首付比例：买房首付是指购房时一次性支付的部分款项，通常是房价的30%。这一比例是根据国家及地区的房地产市场调控政策来设定的。首付支付后，剩余的款项可以通过银行贷款来支付。2. 贷款总额的计算：贷款总额是...
买房贷款首付最少交多少呢?
1.商业贷款。一般首套房首付要求30%，二套房首付要求40%~60%，三套房不予贷款；2.公积金贷款。一般首套房首付要求30%，二套房首付要求40%，三套房不予贷款。不论哪种贷款，首套房的首付比例都是一样的。但是二套房的首付比例，不同的城市要求会略有浮动。
