和村委会签订土地租赁合同合法吗

Question

我和某村委会签订了土地租了你合同，做模板厂，土地为山地【原高铁制梁场石头水泥预制物堆放如山，且闲置多年】在我施工过程中镇土管部门来制止，说地址是基本农田，我该怎么办？
本人光整地就用了10多万

Answer 1

村民委员会是村集体的合法代表人，对于本村所有的土地，可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。
但所签订的承包合同或者租赁合同内容不得违反法律规定，即所租赁的土地未经批准，不得用于非农业建设。

Answer 2

和村委会签订土地租赁合同本身是合法的，但确实要看该土地用途是什么，是否纳入耕地保护范畴。

Answer 3

香没到位啊！哥哥！
现在的问题是不能让这块地变成基本农田，否则你就是非法侵占。把地跑成未利用地就OK了！