家里有宅基地，我母亲能不能申请北京的限价房？

Question

家里有从我爷爷那一辈留下来的宅基地，现在宅基地有可能登记的是我父亲的名字，现在我父亲已经过世了。由于我和我媳妇收入刚好超过8.8的上限没机会申请，面对北京动辄3、4万的房价又无能为力，所以才不得已想到以我母亲的名义申请。由于家里的平房年久失修，我们目前和我母亲一起在外面租房住。我母亲的年收入、总资产肯定不会超过标准。
在这里想问问各位，我母亲可不可以申请，有没有机会能通过乡镇一级的审核？乡镇会不会以户口所在地是我母亲的宅基地而拒绝申请？（现在关键的问题是，不知道乡里有没有给我们村子的宅基地登记确权，如果有也不知道登记的是谁的名字，假如登记的是我父亲的名字，也不知道我父亲去世后有没有改成我母亲。）
百度上有人说户口所在地派出所或者村委会开具证明，证明申请人不在户口所在地居住；申请人再提供自己租房的证据，比如租房合同，租住房屋的房产证等等，就可以申请了，是这样吗？有没有成功的案例可以参考？
情况比较特殊，希望能得到满意的答案！谢谢！
查了一下，宅基地是不能继承的，可以继承的只能是宅基地上的建筑物。我家的房子是没有房产证的（也有人说房产证是在村委会），不知道有没有机会能申请呢？

Answer 1

不可以申请，北京市已经不受理限价房申请；

北京市目前统一为保障性住房申请，你母亲不符合申请标准，不能申请。

追问

网上查的
“限价房、经适房并未取消，当区县有配售型保障房的房源时会发布公告，或由街道电话通知轮候家庭，或在社区张贴公告，有意向购买的家庭可以进行意向登记。经过审核符合经适房或限价房标准，可以参加摇号配售。”陈炜文说。

追答

我没说取消，我说的是不受理限价房申请，统一为保障性住房申请，你母亲的户口情况没有说，如果是农业户口，则不能申请；如果宅基地建筑面积超过20平米，则不符合人均住房使用面积要求，不能申请。

Answer 2

不可以申请
现在北京已经不再受理限价房