房产证可以写已去世的人的名字吗？

Question

我们有一处房产，开发商一直没给办下来房产证。现我老公已去世，开发商催办房产证和交剩余房款。我公婆自愿放弃继承权，我想把房产证写成我女儿一个人的名字，但开发商要我公婆自愿放弃继承权的公证书，可是公证处说有房产证才给办理公证。我可以在房产证上写已我老公和我女儿的名字吗？以后房产证再改成我女儿一个人的名字麻烦吗？

Answer 1

公证处此举不合法。只要你公婆在公证处写下自愿放弃继承权的证明就可以了。
到居委会或者当地派出所写的协议也同样有法律效果。

另外，人死不能复生。楼主在房产证上写已故老公的名字多余了。

希望你以后能够孝敬公婆。

Answer 2

房产证上写谁的名字就是谁的吗？

Answer 3

房产证是有效的，但是应该继承过户。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
我家小区物业和宅猫找房合作，我家邻居有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。